3-Zimmer-Penthouse in Neubau in El Raso, Guardamar Del Segura

Ein Penthouse aus Neubau in der vierten Etage in El Raso, Guardamar Del Segura, mit 110 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie verfügt über ein privates Solarium, das zusätzlichen Außenraum über der Hauptwohnebene bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Gemeinschaftspool, der mit anderen Bewohnern geteilt wird.El Raso ist ein Wohngebiet am südlichen Rand von Guardamar Del Segura, einer Stadt an der Costa Blanca Südküste in der Provinz Alicante. Das Stadtzentrum von Guardamar Del Segura liegt nur wenige Kilometer von El Raso entfernt und bietet Zugang zum wöchentlichen Donnerstagmarkt, lokalen Supermärkten entlang der Avenida de la Libertad und dem langen Sandstrand mit geschützten Kiefernbäumen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Mit einem Preis von EUR 395.000 liegt diese Immobilie bei etwa EUR 3.591 pro m2, basierend auf 110 m2 Wohnfläche. Als Neubau fällt die Mehrwertsteuer (IVA) mit 10% an, anstelle einer Grunderwerbsteuer, was EUR 39.500 zu den Kaufkosten hinzufügt. Derzeit sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert, und die IBI-Zahlen sind für diese neue Entwicklung noch nicht verfügbar. Die Energieklasse ist G. El Raso zieht Käufer an, die Kurzzeitmieteinnahmen anstreben, da sich das Gebiet in einer Tourismuszone befindet. Allerdings sollten die Anforderungen für Mietlizenzen mit einem lokalen Rechtsanwalt bestätigt werden.