Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in Bahía de las Rocas, Manilva

Zu einem Preis von EUR 381.726 bietet dieses Neubau-Apartment in Bahía de las Rocas, Manilva, 104 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet direkten Zugang ohne Treppen. Als Neubau wird es mit 10% MwSt. statt mit Grunderwerbsteuer erworben. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten in dieser Preisklasse in der Region typisch ist.Bahía de las Rocas ist eine Küstensiedlung am westlichen Rand der Gemeinde Manilva, in der Nähe der Grenze zur Provinz Cádiz. Das Gebiet liegt am ruhigeren westlichen Abschnitt der Costa del Sol, mit dem Fischerdorf La Duquesa und seinem Yachthafen etwa 3 Kilometer nordöstlich. Das Zentrum von Estepona liegt etwa 15 Kilometer östlich und bietet einen überdachten Markt, einen wöchentlichen Straßenmarkt sowie eine große Auswahl an Supermärkten und Restaurants. Der Flughafen Málaga (AGP) ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Bahía de las Rocas sowohl für Dauerbewohner als auch für regelmäßige Besucher praktisch macht.Zu EUR 381.726 für 104 m² beträgt der Preis pro Quadratmeter etwa EUR 3.670. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 eingetragen, Käufer sollten die endgültige Summe jedoch vor dem Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen. IBI und Müllgebühren sind noch nicht festgelegt und sollten vor Abschluss überprüft werden. Die Gegend zieht Käufer an, die eine Ferienunterkunft oder eine Investition zur Vermietung auf lange Sicht suchen, angesichts ihrer Nähe zur Küste und der leichten Flughafenerreichbarkeit.