Neubaupenthaus mit 3 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, Marbella

Ein Neubaupenthaus in der dritten Etage von Nueva Andalucía. Diese 110m2 große Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer einzigen Ebene mit Aufzugszugang. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und befindet sich in der 3. Etage mit offenen Ausblicken auf die umliegende Gegend. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten Autofahrt entfernt.Nueva Andalucía ist eines der etabliertesten Wohngebiete Marbellas, direkt landeinwärts von Puerto Banús gelegen und begrenzt durch die Golfvalleys von Las Brisas, Los Naranjos und Aloha. Das Viertel konzentriert sich auf die Geschäftsmeile Avenida de Arias de Velasco, die Supermärkte, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen beherbergt. Der Bulevar de Nueva Andalucía bietet weitere Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, die von den meisten Wohnstraßen des Gebiets leicht zu Fuß erreichbar sind.Zum Preis von EUR 1.250.000 unterliegt diese Neubauproperty der MwSt. von 10%, was EUR 125.000 zu den Kaufkosten hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, und Rechtsanwaltsgebühren betragen üblicherweise etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat angegeben und sollten vor Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigt werden. Die IBI wurde für dieses Neubauobjekt noch nicht festgesetzt. Die Energieeinstufung ist G.