Neubau-Townhouse mit 4 Schlafzimmern in Santa Clara, Marbella

Dieses Neubau-Townhouse in Santa Clara erstreckt sich über 447 m2 mit Grundrissgestaltung im Erdgeschoss und bietet 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit privatem Solarium und 2 dedizierten Parkplätzen. Zum Preis von EUR 5.200.000 zählt diese Immobilie zu den größeren Townhouse-Angeboten im Marbella-Ost-Korridor. Das Solarium bietet eine zusätzliche Außenebene für die Nutzung im Freien. Zwei Parkplätze sind in der Anlage enthalten.Santa Clara ist ein Wohngebiet am östlichen Rand Marbellas und grenzt direkt an den Santa Clara Golf Club, einen 18-Loch-Platz, der unmittelbar neben der Urbanisation liegt. Die Anschlussstelle der AP-7-Autobahn ist etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt, und der Flughafen Málaga befindet sich etwa 20 Minuten östlich über die A-7. Die Altstadt von Marbella und Puerto Banús sind mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten erreichbar.Der Kaufpreis von EUR 5.200.000 entspricht etwa EUR 11.632 pro m2. Als Neubau ist die anwendbare Steuer MwSt. mit 10%, was EUR 520.000 entspricht, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind mit EUR 0 pro Monat aufgeführt, und Käufer sollten Unterhaltsregelungen direkt bestätigen. IBI- und Abfallgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten vom Makler angefordert werden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G. Die Nähe von Santa Clara zu Golf und Küste macht es zu einem relevanten Gebiet für den Premium-Vermietungsmarkt.