Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Pueblo, San Miguel De Salinas

Diese Neubau-Villa in Pueblo, San Miguel De Salinas bietet 108 m² Wohnfläche auf einem 293 m² großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Erdgeschoss-Aufteilung ist ideal für Käufer, die barrierefreies Wohnen suchen, und die Immobilie verfügt über ein privates Solarium. Die Energieeffizienzklasse ist G, was dem Standard für Neubau-Villen in dieser Preisklasse entspricht, vorbehaltlich der endgültigen Zertifizierung.Pueblo ist das historische Stadtzentrum von San Miguel De Salinas und liegt in der Comarca Vega Baja del Segura. Lokale Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und ein Wochenmarkt auf der Plaza de la Constitución sind zu Fuß leicht erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt, weshalb Pueblo eine praktische Basis für häufig reisende Personen darstellt.Zu einem Preis von EUR 429.900 beträgt der Preis pro m² Wohnfläche etwa EUR 3.980. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren. Die IBI für diesen Neubau wurde noch nicht festgelegt; wir empfehlen Ihnen, beim Agenten einen Schätzwert anzufordern. Als Neubauimmobilie in der Provinz Alicante fällt die Kaufsteuer in Form von IVA in Höhe von 10% anstelle von ITP an, was EUR 42.990 entspricht. Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltsgebühren addieren sich typischerweise um weitere EUR 7.000 bis EUR 10.000.Das 293 m² große Grundstück bietet Platz für einen Garten neben dem Solarium. Das Solarium befindet sich auf Dachebene und eignet sich für Außenessen oder Sonnenbäder. Die genauen Grundstücksgrenzen und Gartenabmessungen sollten vor Vertragsabschluss mit dem Bauträger bestätigt werden.