Wohnung 2 Schlafzimmer - Ciudad Quesada, Ciudad Quesada
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer81 m²
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein brandneues Projekt mit modernen Apartments in Ciudad Quesada, das Komfort und Stil perfekt vereint. Diese geräumigen Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten ein modernes Wohnerlebnis. Mit offenen Wohnbereichen, eleganten Küchen und hellen, luftigen Schlafzimmern sind diese Apartments ideal für alle, die einen entspannten und dennoch lebendigen Lebensstil suchen. Die stilvollen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, während die großzügigen Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bieten. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Außenbereich, ideal, um das mediterrane Klima und den ganzjährigen Sonnenschein zu genießen. Die Lage in der begehrten Wohngegend Ciudad Quesada bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Golfplätze und die atemberaubenden Strände der Costa Blanca. Ob Sie eine dauerhafte Residenz oder ein Urlaubsdomizil suchen, diese Apartments bieten die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und modernem Wohnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eines dieser außergewöhnlichen Apartments in einer der begehrtesten Lagen Spaniens zu erwerben!
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH01291 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Garten
Abstellraum
Einbauschränke
Hell und luftig
Parkplatz (2 Stellplätze)
Parkplatz
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · 38.0486, -0.7108
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €31,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,799 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€36,799 (11.7%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,460/year (€122/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,877
Ciudad Quesada Durchschn.
~€3,812
Diff.
+2%
Über Pueblo Bravo, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this apartment at EUR 314,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 31,400, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,799. Budget approximately EUR 36,749 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 314,000, a 60% mortgage would be EUR 188,400, requiring a deposit of EUR 125,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 994. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Ciudad Quesada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Nea Randelin to arrange an in-person viewing of this apartment in Ciudad Quesada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Ciudad Quesada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 81 m²
- Energieausweis
- G
