Gelijkvloers 2-Slaapkamer Appartement in Ciudad Quesada
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers81 m²
Beschrijving
Dit 2-slaapkamer appartement in Ciudad Quesada bevindt zich op de begane grond van een woongebouw en heeft een oppervlakte van 81 m². Het interieur is voorzien van ingebouwde kasten. Het pand is gelegen in Ciudad Quesada. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Alicante-Elche ALC, ongeveer 35 minuten verwijderd. De prijs van EUR 314.000 komt neer op EUR 3.877 per vierkante meter. De energieklasse is G. Een opslagruimte behoort bij het pand. De overdrachtsbelasting (ITP) in Alicante bedraagt 10%. Bewoners delen een gemeenschappelijk zwembad. De tuin biedt extra buitenruimte.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 81 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH01291 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Tuin
Berging
Inbouwkasten
Licht en ruim
Parkeren (2 plaatsen)
Parkeren
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · 38.0486, -0.7108
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €31,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,799 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€36,799 (11.7%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,460/year (€122/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,877
Ciudad Quesada gem.
~€3,812
Versch.
+2%
Over Pueblo Bravo, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten?
Voor dit appartement van EUR 314.000 omvatten de aankoopkosten 10% overdrachtsbelasting (ITP) van EUR 31.400, notariskosten rond EUR 900, kadastrale kosten ongeveer EUR 650 en juridische kosten ongeveer EUR 3.799. Begroting ongeveer EUR 36.749 aan totale aankoopkosten bovenop de aankoopprijs.
Kan ik een hypotheek krijgen?
Niet-ingezetenen kunnen doorgaans tot 60-70% van de aankoopprijs lenen. Voor dit appartement van EUR 314.000 zou een hypotheek van 60% EUR 188.400 zijn, waarvoor een aanbetaling van EUR 125.600 nodig is. Bij huidige variabele tarieven rond 4% zouden maandelijkse aflossingen over 25 jaar ongeveer EUR 994 bedragen. Spaanse banken vereisen inkomstbewijs, aangifte inkomstenbelasting en een kredietrapport uit uw thuisland.
Wat zijn de lopende kosten?
Jaarlijkse lopende kosten voor dit appartement omvatten: IBI-onroerendgoedbelasting wordt geschat op EUR 500-900 per jaar; gemeenschapslasten bedragen doorgaans EUR 40-100 per maand voor appartementen in Ciudad Quesada; huishoudensverzekering kost EUR 200-400 jaarlijks; nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, internet) gemiddeld EUR 150-250 per maand. Niet-ingezetenen betalen ook jaarlijkse inkomstenbelasting (IRNR) op een ingeschatte huurwaarde, doorgaans EUR 300-600 per jaar voor een pand op dit prijsniveau.
Hoe kan ik een bezichtiging regelen?
Neem contact op met Nea Randelin om een persoonlijke bezichtiging van dit appartement in Ciudad Quesada in te plannen. Videobezichtigingen zijn ook beschikbaar voor buitenlandse kopers die niet onmiddellijk kunnen bezoeken. Bezichtigingen kunnen doorgaans binnen 24-48 uur worden ingepland.
Is dit een goed verhuurinvestering?
Ciudad Quesada is voornamelijk een woonwijk. Langetermijnverhuur is gebruikelijker dan vakantieverhuur. Een 2-slaapkamer appartement kan aantrekkelijk zijn voor langetermijnhuurders, vooral gepensioneerden of werknemers. Huurinkomsten zijn onderworpen aan Spaanse belasting voor niet-ingezetenen. Raadpleeg een lokaal agent voor huidige vraagpatronen.
Wat is het aankoopproces in Spanje?
Het Spaanse aankoopproces begint met het verkrijgen van een NIE (vreemdelingenidentificatienummer). Na overeenstemming over de prijs ondertekent u een reserveringscontract met een aanbetaling (doorgaans EUR 3.000-6.000). De volgende stap is het arrascontract, waarbij u 10% van de prijs betaalt. De sluiting vindt plaats bij een notaris, waar de schrijven (eigendomstitel) wordt ondertekend en het resterend bedrag wordt betaald. Het hele proces duurt doorgaans 6-10 weken van reservering tot sluiting.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 81 m²
- Energiecertificaat
- G
