Villa mit 3 Schlafzimmern in Dolores, Comunidad Valenciana

Diese 1930 erbaute Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Dolores hat eine Wohnfläche von 83 m2 und verfügt über einen privaten Patio. Der Preis beträgt etwa 1.265 EUR pro m2, was dem Alter des Objekts und dem Renovierungspotenzial entspricht. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren, was die laufenden Kosten überschaubar macht. Das Energiezertifikat ist aufgrund des Alters des Gebäudes befreit.Dolores ist eine kleine Gemeinde im Landesinneren in der Comarca Vega Baja del Segura, etwa 35 Minuten Fahrzeit vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Das Ortszentrum verfügt über einen lokalen Markt, alltägliche Geschäfte und ein kompaktes Straßennetz, das typisch für diesen Landstrich ist. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe größerer Orte wie Guardamar del Segura, etwa 12 km östlich.Der jährliche IBI-Betrag ist derzeit nicht bestätigt und Käufer sollten diesen vor Vertragsabschluss bei der Gemeinde erfragen. Mit einem ITP-Steuersatz von 10 Prozent in der Region Valencia werden die Kaufnebenkosten für eine Immobilie zu diesem Preis auf etwa 10.500 EUR ITP geschätzt, zuzüglich Notargebühren von 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1 Prozent des Kaufpreises zzgl. MwSt. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.