Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja en Bigastro, Alicante
Centro, Bigastro · Alicante
2 Dormitorios1 Banos61 m²
Descripción
Este apartamento de obra nueva en planta baja en Bigastro, completamente amueblado, tiene 61 m2 y forma parte de una promoción residencial con piscina comunitaria y solárium. La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, aire acondicionado, persianas eléctricas y armarios empotrados. Una terraza privada y acceso a espacios comunitarios amplían las zonas de convivencia. El edificio dispone de ascensor.Bigastro es una pequeña localidad del interior en la comarca de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante, a aproximadamente 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). El centro del pueblo está a poca distancia a pie de la promoción, con comercios locales, mercado semanal y el Parque Municipal que ofrecen servicios cotidianos. Orihuela, un núcleo urbano de mayor tamaño con más variedad de servicios, se encuentra a aproximadamente 5 kilómetros por la CV-905.Los gastos de comunidad estimados son EUR 90 anuales y el IBI estimado es EUR 220 al año. Como promoción de obra nueva en la zona de Bigastro, estos apartamentos atraen a compradores que buscan una base sin mantenimiento en el interior de Alicante a un precio práctico.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 61 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | A–B |
| Referencia | 67280960-01 |
Características
Piscina comunitaria
Solárium
Ascensor
Amueblado
Persianas eléctricas
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Terraza
Communal garden
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Bigastro · 38.0605, -0.9004
Certificado energético
La obra nueva en España debe cumplir las exigencias mínimas de eficiencia energética del Código Técnico de la Edificación, por lo que una vivienda nueva terminada suele calificarse A o B. El certificado oficial se emite al finalizar la obra.
AMínimo normativo
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Calificación prevista
A–B
En trámite
Desde el 1 de enero de 2030, todo edificio nuevo en la UE debe ser un edificio de cero emisiones.
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,804 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,189 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€24,143 (13.3%) |
Costes anuales
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€1,300/year (€108/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,966
Bigastro media
~€3,195
Dif.
-7%
Sobre Centro, Bigastro
Bigastro es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué costes de compra debo presupuestar además del precio de salida?
Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra lleva IVA al 10% del precio de compra más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4%. El ITP no se aplica. Los costes adicionales incluyen gastos notariales (típicamente EUR 600–1.200), gastos de registro (EUR 400–800) y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de esta región —por ejemplo, por edad, familia numerosa, discapacidad o compra de vivienda habitual— y es recomendable verificarlo antes de presupuestar.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Los prestamistas españoles generalmente requieren que los compradores no residentes aporten entre el 30–40% del precio de compra, siendo el resto financiado. Los tipos de hipoteca variable y fijo oscilan actualmente entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5% según la entidad y el producto. Podemos recomendarle un corredor de hipotecas independiente con experiencia en solicitudes de no residentes.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento anuales?
Los gastos de comunidad estimados son EUR 90 anuales, que cubren el mantenimiento de las áreas comunitarias, piscina y solárium. El IBI estimado es EUR 220 anuales. Tenga en cuenta que ambas cifras son estimadas en esta fase de la promoción. Los recibos de luz y agua dependerán de su consumo personal.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo para compradores que no pueden viajar a Bigastro de inmediato. Nuestros agentes pueden hacer un recorrido en directo por la vivienda modelo o un apartamento disponible y responder sus preguntas en tiempo real. También se pueden organizar visitas presenciales en un momento que le convenga.
¿Tiene potencial de alquiler?
Bigastro es una localidad residencial del interior más que un destino turístico principal, por lo que la demanda de alquiler vacacional a corto plazo es limitada. La vivienda puede ser adecuada para alquiler residencial a medio-largo plazo, dado su acceso cercano al Aeropuerto de Alicante-Elche y la zona de empleo más amplia de la Vega Baja. Recomendamos obtener asesoría legal local sobre los requisitos de licencia de alquiler antes de comprometerse con una estrategia de alquiler.
¿Cómo funciona el proceso de compra?
Primero necesitará un número de identificación fiscal español (NIE), que podemos ayudarle a obtener. Una vez haya elegido su apartamento, se firma un acuerdo de reserva y se paga una comisión para asegurar la unidad mientras se realizan las diligencias debidas. Luego viene el contrato privado de compraventa (arras o contrato de compraventa), en el que se suele pagar un depósito adicional. La formalización se realiza ante notario, que registra la transmisión en el registro de la propiedad. Se recomienda encarecidamente que un procurador español independiente revise toda la documentación antes de firmar.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 61 m²
- Certificado energético
- A–B
