Möblerad lägenhet med 2 sovrum på första våningen i Bigastro, Alicante
Centro, Bigastro · Alicante
2 Sovrum1 Badrum61 m²
Beskrivning
Denna möblerade lägenhet på första våningen i Bigastro är ett nybygge som mäter 61 m² och ingår i en bostadsutveckling med gemensam pool och solarium. Fastigheten har 2 sovrum och 1 badrum, med luftkonditionering, elektriska rullgardiner och inbyggda garderober. En privat terrass och tillgång till gemensam trädgård utökar boendet utomhus. Byggnaden är försedd med hiss.Bigastro är en liten inlandsstad i Vega Baja del Segura-området i Alicante-provinsen, ungefär 35 minuter med bil från Alicante-Elche Airport (ALC). Stadskärnan ligger inom gångavstånd från utvecklingen, med lokala butiker, en veckomarknad och Parque Municipal som erbjuder dagliga bekvämligheter. Orihuela, ett större urbant centrum med ett bredare utbud av tjänster, ligger ungefär 5 kilometer bort längs CV-905.Beräknade årliga samfällighetsavgifter är EUR 90 och beräknad fastighetsskatt är EUR 220 per år. Fastigheten har energiklass G. Som ett nybygge i Bigastro-området attraherar lägenheterna köpare som söker ett underhållsfritt boende i Alicante-området till praktiska priser.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 61 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | A–B |
| Referens | 67280960-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Hiss
Möblerad
Elektriska persienner
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Communal garden
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Bigastro · 38.0605, -0.9004
Energicertifikat
Nyproduktion i Spanien måste uppfylla minimikraven på energiprestanda i Código Técnico de la Edificación, så en färdigställd nybyggnad får normalt klass A eller B. Den officiella deklarationen utfärdas vid färdigställandet.
ALagstadgad miniminivå
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Förväntad klass
A–B
Under handläggning
Från den 1 januari 2030 måste varje ny byggnad i EU vara en nollemissionsbyggnad.
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,804 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,189 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€24,143 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€1,300/year (€108/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,966
Bigastro genomsn.
~€3,195
Diff.
-7%
Om Centro, Bigastro
Bigastro är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader bör jag budgetera för utöver budgivningspriset?
Som nybygge i Valenciaregionen medför detta köp mervärdesskatt på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,4%. ITP gäller inte. Ytterligare kostnader inkluderar notariearvoden (typiskt EUR 600–1 200), lantmäterikostnader (EUR 400–800) och juridiska avgifter på cirka 1% av köpeskillingen plus mervärdesskatt. Reducerade satser och lokala bidrag kan gälla om du uppfyller villkoren för denna region – till exempel ålder, familjestatus eller funktionshinder, eller att du köper en primär bostad – och det är värt att kontrollera innan du budgeterar.
Kan jag få bolån som icke-bosatt köpare?
Svenska långivare kräver vanligtvis att icke-bosatta köpare betalar ned 30–40% av köpeskillingen, med återstoden finansierad. Rörliga och fasta bolåneräntor varierar för närvarande från cirka 3,5% till 4,5% beroende på långivare och produkt. Vi kan hänvisa dig till en oberoende bolånemäklare med erfarenhet av ansökningar från icke-bosatta.
Vilka är de löpande driftskostnaderna?
Beräknade årliga samfällighetsavgifter är EUR 90, som täcker underhåll av gemensamma områden, pool och solarium. Beräknad årlig fastighetsskatt är EUR 220. Observera att båda siffrorna är uppskattade i detta utvecklingsstadium. Räkningar för el och vatten beror på personlig användning.
Kan jag se fastigheten på distans?
Ja. Vi erbjuder videovisningar för köpare som inte omedelbar kan resa till Bigastro. Våra agenter kan genomföra en live-videotur genom showenheten eller tillgänglig lägenhet och svara på frågor i realtid. Personliga besök kan arrangeras vid en tid som passar dig.
Finns det uthyrningspotential?
Bigastro är en inlands bostadsstad snarare än en primär turistdestination, så efterfrågan på korttidssemesteruthyrning är begränsad. Fastigheten kan passa för medel- till långsiktig bostadsuthyrning, med tanke på dess närhet till Alicante-Elche Airport och det större Vega Baja-området för sysselsättning. Vi rekommenderar att du söker lokal juridisk rådgivning om licensieringskrav för uthyrning innan du bestämmer dig för en uthyrningsstrategi.
Hur ser köpprocessen ut?
Du behöver först ett spanskt skatte-ID (NIE), som vi kan vägleda dig i att få. När du har valt din lägenhet säkerställer ett reservationsavtal och avgift enheten medan due diligence genomförs. Detta följs av ett privat köpekontrakt (arras eller contrato de compraventa), vid vilket en ytterligare deposition vanligtvis betalas. Slutförande sker inför notarius, som registrerar överföringen med lantmäteriet. Det rekommenderas starkt att en oberoende spansk juridisk rådgivare granskar all dokumentation innan du undertecknar.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Boarea
- 61 m²
- Energicertifikat
- A–B
