Gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping in Bigastro, Alicante
Centro, Bigastro · Alicante
2 Slaapkamers1 Badkamers61 m²
Beschrijving
Dit gemeubileerde appartement op de eerste verdieping in Bigastro is een nieuwbouw van 61 m² en maakt deel uit van een woonwijk met gemeenschappelijk zwembad en solarium. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met airconditioning, elektrische jaloezieën en inbouwkasten. Een privéterras en toegang tot gemeenschappelijke tuinruimte vergroten het woonoppervlak buiten. Het gebouw is voorzien van een lift.Bigastro is een klein binnenlands stadje in het gebied Vega Baja del Segura in de provincie Alicante, ongeveer 35 minuten rijden van luchthaven Alicante-Elche (ALC). Het stadscentrum ligt op loopafstand van de ontwikkeling, met lokale winkels, een weekmarkt en Parque Municipal voor dagelijkse voorzieningen. Orihuela, een groter stedelijk centrum met een breder aanbod van diensten, ligt ongeveer 5 kilometer verderop langs de CV-905.Geschatte jaarlijkse gemeenschapskosten zijn EUR 90 en geschatte onroerendgoedbelasting is EUR 220 per jaar. De woning heeft een energielabel G. Als nieuwbouwwijk in het Bigastro-gebied trekken deze appartementen kopers aan die op zoek zijn naar onderhoudsvriendelijk wonen in het binnenland van Alicante tegen een voordelige prijs.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 61 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | A–B |
| Referentie | 67280960-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Lift
Gemeubileerd
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Communal garden
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Bigastro · 38.0605, -0.9004
Energiecertificaat
Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.
AWettelijk minimum
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Verwacht label
A–B
In behandeling
Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,804 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,189 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€24,143 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€1,300/year (€108/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,966
Bigastro gem.
~€3,195
Versch.
-7%
Over Centro, Bigastro
Bigastro is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten moet ik op de vraagprijs inkalkuleren?
Als nieuwbouw in de Valenciaanse Gemeenschap zijn bij deze aankoop BTW verschuldigd van 10% van de koopprijs plus AJD-zegelheffing van 1,4%. ITP is niet van toepassing. Overige kosten omvatten notariskosten (meestal EUR 600–1.200), kadasterkosten (EUR 400–800) en juridische honoraria van ongeveer 1% van de koopprijs plus BTW. Verlaagde tarieven en lokale subsidies kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet – bijvoorbeeld leeftijd, grote gezinsstatus of invaliditeit, of aankoop van een primaire woning – en het is raadzaam dit vooraf na te gaan.
Kan ik een hypotheek krijgen als niet-ingezetene?
Nederlandse kredietverstrekkers vereisen meestal dat niet-ingezetenen 30–40% van de koopprijs in contanten betalen, de rest gefinancierd. Variabele en vaste hypotheekrentes liggen momenteel tussen ongeveer 3,5% en 4,5%, afhankelijk van de kredietverstrekker en het product. We kunnen u doorverwijzen naar een onafhankelijke hypotheekadviseur met ervaring bij aanvragen van niet-ingezetenen.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten?
Geschatte jaarlijkse gemeenschapskosten zijn EUR 90, ter dekking van onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, zwembad en solarium. Geschatte jaarlijkse onroerendgoedbelasting is EUR 220. Beide bedragen zijn op dit moment van de ontwikkeling een schatting. Nutsrekeningen voor elektriciteit en water hangen af van persoonlijk gebruik.
Kan ik het huis op afstand bekijken?
Ja. We bieden videobezichtigingen aan voor kopers die niet onmiddellijk naar Bigastro kunnen reizen. Onze agenten kunnen een live videobezichtiging van de showunit of beschikbar appartement geven en vragen in real-time beantwoorden. Persoonlijke bezichtigingen kunnen op een moment naar keuze worden ingepland.
Zijn er mogelijkheden voor verhuur?
Bigastro is een binnenlands woonstadje in plaats van een primaire toeristenbestemming, dus de vraag naar korttermijnverhuur voor vakanties is beperkt. Het pand kan geschikt zijn voor middellange tot langetermijnwoningverhuur, gezien de ligging dicht bij luchthaven Alicante-Elche en het bredere werkgelegenheidsgebied Vega Baja. We raden u aan rechtsbijstand in te winnen over verhuisvergunningseisen voordat u zich aan een verhuurstrategie committeert.
Hoe verloopt het aankoopproces?
U hebt eerst een Spaans belastingnummer (NIE) nodig, dat wij u kunnen helpen verkrijgen. Als u uw appartement hebt gekozen, beveiligt een reserveringsovereenkomst en betaling de unit terwijl onderzoek wordt uitgevoerd. Dit wordt gevolgd door een particulier koopcontract (arras of contrato de compraventa), waarna doorgaans een verdere aanbetaling volgt. De afwikkeling vindt plaats bij een notaris, die de overdracht registreert in het kadaster. Het wordt sterk aanbevolen dat een onafhankelijke Spaanse juridisch adviseur alle documentatie controleert voordat u ondertekent.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 61 m²
- Energiecertificaat
- A–B
