Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Baja, Guadalobón

Un apartamento de 232 m² en planta baja en un desarrollo de nueva construcción en Guadalobón, Estepona, que ofrece generosas proporciones con 3 dormitorios y 2 baños. La distribución abarca 232 m² de espacio interior, lo que lo convierte en uno de los formatos de apartamento más grandes dentro del desarrollo. El edificio incluye ascensor, aparcamiento subterráneo y una piscina comunitaria compartida por los residentes. El aire acondicionado está instalado en toda la propiedad.Guadalobón se sitúa en el tramo occidental de la Costa del Sol, entre la localidad de Estepona y la frontera con Casares, dentro del corredor conocido como Nueva Milla de Oro. La zona está posicionada cerca de varios campos de golf y de la carretera N-340, ofreciendo acceso directo al mercado del casco antiguo de Estepona y al paseo marítimo. El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos en coche. La menor densidad de Guadalobón en comparación con el centro de Estepona significa un entorno más tranquilo con vistas abiertas hacia las colinas y el mar.Los gastos de comunidad constan actualmente como cero, aunque los compradores deben confirmar esto con el promotor antes de la firma. Las cifras del IBI aún no están disponibles al ser una propiedad de nueva construcción. La calificación energética es G. Como compra de nueva construcción en la provincia de Málaga, los compradores pagan IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,5%. No se aplica ITP. Los costos adicionales de compra incluyen generalmente notaría de EUR 600 a 1.200, registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y representación legal de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA.