Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in Guadalobón, Estepona

Dieses Neubau-Apartment im Erdgeschoss in Guadalobón, Estepona bietet 232 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zum Preis von EUR 2.650.000 stellt es eine der größeren Wohnflächen dar, die derzeit in diesem Bereich der westlichen Costa del Sol verfügbar sind. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und befindet sich in der Wohnzone Guadalobón, etwa 20 Minuten Fahrzeit vom Flughafen Málaga AGP entfernt.Guadalobón ist ein Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte am westlichen Rand von Estepona, gelegen zwischen der Küstenstraße N-340 und den Hängen oberhalb. Die Gegend liegt in der Nähe mehrerer etablierter Golfplätze und in kurzer Fahrweite zum Zentrum von Estepona, wo der Samstagmarkt in der Avenida Juan Carlos I Einwohner und Besucher anzieht. Guadalobóns ruhigerer Charakter unterscheidet es von den stärker bebauten Abschnitten der Costa del Sol im Osten.Zum Preis von EUR 2.650.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 11.422. Als Neubau unterliegt die Immobilie der MwSt. in Höhe von 10%, was EUR 265.000 ausmacht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind mit EUR 0 monatlich aufgeführt; Käufer sollten den endgültigen Kostenvoranschlag mit dem Bauträger klären. Die IBI ist für diese Immobilie noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G.