Ático de 3 Dormitorios en la Planta Superior de Whater Gardens, Estepona

Ocupando toda la planta superior de una promoción de obra nueva de dos plantas en Whater Gardens, este ático de 313 m² es uno de los apartamentos de obra nueva más amplios actualmente disponibles en Estepona. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 3 cuartos de baño y un solárium privado en la planta superior. Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo, y la urbanización cuenta con ascensor. El aire acondicionado está instalado en toda la propiedad, y dispone de sistema de alarma.Whater Gardens se sitúa dentro del corredor residencial occidental de Estepona, próximo a la zona de Selwo y Valle Romano, y a menos de 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga AGP. El barrio conecta directamente con la carretera costera A-7 y se encuentra cerca de los campos de golf concentrados en esta zona de la Costa del Sol. Para distancias precisas a la playa, supermercados e instalaciones de golf, el agente puede confirmar las cifras actuales.Los gastos de comunidad están actualmente registrados como cero, aunque los compradores deben verificar el calendario de mantenimiento confirmado con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido asignado a la propiedad. El certificado de eficiencia energética tiene calificación G. Como obra nueva en la provincia de Málaga, la compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,5%; no se aplica ITP. Los compradores también deben prever honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA.El solárium privado proporciona un espacio exterior dedicado en la planta superior con acceso a azotea abierta. Hay una piscina comunitaria disponible dentro de la urbanización, y los jardines comunitarios ajardinados se comparten en toda la promoción.