Townhouse de 4 Dormitorios de Nueva Construcción con Piscina, El Higuerón

Parte de una urbanización cerrada de 17 unidades en El Higuerón, este townhouse de nueva construcción cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y ocupa 186 m2 de espacio interior distribuidos en múltiples plantas. La planta baja se abre directamente a un jardín privado, y cada vivienda incluye su propia piscina privada y un solárium en la azotea. Los interiores disponen de suelos de porcelánico, calefacción radiante, armarios empotrados y un sistema domótico. Se incluye un garaje privado con punto de carga para vehículos eléctricos.El Higuerón se sitúa en las colinas sobre Fuengirola, entre la autopista A-7 y la N-340, a aproximadamente 4 km de Playa de Los Boliches y Playa de Fuengirola. El centro comercial más cercano con supermercados, restaurantes y tiendas es el complejo Higueron Resort, a poca distancia de la urbanización. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 20 minutos en coche. El Higuerón se ha convertido en una de las zonas residenciales más consolidadas de esta parte de la Costa del Sol, con una mezcla de residentes internacionales y excelentes conexiones hacia Marbella.Los gastos de comunidad constan actualmente como nulos en los datos disponibles; los compradores deben confirmar el cuadro de cargas con el promotor antes de la firma. Las cifras del IBI aún no están disponibles para esta propiedad de nueva construcción. La calificación energética es G. Como nueva construcción en España, esta compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más el AJD al 1,5%; el ITP no se aplica. La urbanización cuenta con acceso controlado, jardines comunitarios ajardinados y un gimnasio comunitario disponible para todos los residentes.El jardín privado es accesible desde la planta baja y está cerrado dentro de la parcela. Cada townhouse incluye su propia piscina privada con terraza circundante, y el solárium en la azotea proporciona un espacio exterior adicional. Los jardines comunitarios ajardinados se distribuyen a lo largo de toda la urbanización, mantenidos como parte de las instalaciones compartidas.