Ático de 3 Dormitorios en Obra Nueva en la Última Planta, Los Pacos, Fuengirola

Con 177m2, este ático en obra nueva en la última planta ocupa la totalidad de la tercera planta de una promoción residencial en Los Pacos, Fuengirola, con dos plazas de garaje subterráneo asignadas incluidas. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en una única planta, con un solárium privado accesible desde la planta superior. El aire acondicionado está instalado en toda la vivienda, y el edificio dispone de ascensor desde el aparcamiento subterráneo a todas las plantas.Los Pacos es una zona residencial consolidada de Fuengirola, situada en el interior de la carretera N-340 de la costa. El barrio cuenta con su propia zona comercial a lo largo de la Avenida de los Pacos, con supermercados, farmacias y restaurantes locales a poca distancia a pie. El centro de Fuengirola, el mercado del sábado en la Avenida Jesús Santos Rein y el paseo marítimo son accesibles desde Los Pacos en menos de 15 minutos a pie o en un corto trayecto en coche. El aeropuerto de Málaga está a 20 minutos en coche.La cuota de comunidad está actualmente establecida sin cargo, aunque los compradores deberán confirmar esto con el promotor antes de la escrituración. La calificación energética es G. Como compra en obra nueva en la provincia de Málaga, los compradores abonarán IVA al 10% del precio de compra más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,5%; el ITP no aplica. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de aproximadamente EUR 400 a EUR 800 e honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA.El solárium privado en la planta superior proporciona un espacio exterior exclusivo para este ático dentro de la promoción. La piscina comunitaria y la zona ajardinada circundante se comparten entre todo el edificio y están situadas en la planta baja.