Ático de 3 Dormitorios con Solárium, Los Pacos, Fuengirola

Un ático de 265m2 en la tercera planta de una promoción de nueva construcción de 3 plantas y 33 unidades en Los Pacos, Fuengirola, con solárium privado y piscina comunitaria. La vivienda ofrece 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta. Grandes ventanales proporcionan luz natural en las principales zonas de estar. El apartamento cuenta con suelos de porcelana, y los tres dormitorios incluyen armarios empotrados. La cocina viene equipada con electrodomésticos modernos. El aire acondicionado está preinstalado, listo para que el comprador conecte el sistema de su elección.Los Pacos es un distrito residencial bien establecido de Fuengirola, situado en el interior de la carretera costera N-340. La zona cuenta con tiendas locales, bares y servicios diarios a lo largo de la Avenida de Los Pacos. El paseo marítimo más amplio de Fuengirola, la Playa de Los Boliches y el mercado semanal de los sábados en el Paseo Jesús Santos Rein se encuentran a pocos minutos en coche o autobús. El aeropuerto de Málaga AGP está a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que hace que Los Pacos sea una base práctica para quienes viajan frecuentemente.Esta es una compra de nueva construcción, por lo que el IBI aún no ha sido tasado para esta unidad. Las cuotas de comunidad aún no están confirmadas pero se han estimado en cero pendiente de la finalización del promotor. La calificación energética es G. Como nueva construcción en Andalucía, los compradores pagan IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,2%. No aplica ITP. Pueden aplicarse tarifas reducidas y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, por ejemplo por edad, familia numerosa, discapacidad o compra de vivienda principal. Fuengirola atrae tanto a residentes permanentes como a visitantes de corta duración, y las propiedades en Los Pacos se alquilan generalmente bajo contratos anuales, lo que la convierte en una opción viable para quienes consideran una inversión de alquiler.