Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Jacarilla, Alicante
Centro, Jacarilla · Alicante
3 Dormitorios2 Banos95 m²
Descripción
Este apartamento de nueva construcción en Jacarilla se encuentra en la primera planta de una promoción residencial de 37 viviendas y ofrece 95 m² de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Cada unidad incluye persianas eléctricas, aire acondicionado preinstalado y cocina equipada con electrodomésticos. La promoción dispone de ascensor. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche.Jacarilla es una pequeña localidad del interior situado en la comarca de la Vega Baja del Segura, a unos 30 kilómetros al suroeste de la ciudad de Alicante. El centro del pueblo, con su mercado local, bares y tiendas cotidianas, está a poca distancia a pie de la promoción. La zona circundante es principalmente agrícola, ofreciendo un ritmo más tranquilo que los complejos costeros, aunque bien conectada con la autopista AP-7.Los gastos de comunidad se establecen actualmente en EUR 0 mensuales. La cifra del IBI aún no está disponible para esta promoción de nueva construcción. La vivienda tiene calificación energética G. Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, los compradores abonan el IVA al 10% del precio de compra en lugar del impuesto de transmisión de inmuebles, más el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) al 1,5% del precio de compra. Esta promoción cuenta con uno de los precios más competitivos de nueva construcción en la zona de Jacarilla.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 95 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 10632808-02 |
Características
Obra nueva
First floor
Ascensor
Piscina comunitaria
Communal solarium
Persianas eléctricas
Air conditioning (pre-installation)
Kitchen appliances included
3 bedrooms
2 bathrooms
95 m2 build
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Jacarilla · 38.0598, -0.8715
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €19,550 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,057 |
| Total | ~€22,757 (13.4%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€1,789
Jacarilla media
~€1,650
Dif.
+8%
Sobre Centro, Jacarilla
Jacarilla es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de adquisición que debo presupuestar para una nueva construcción en Jacarilla?
Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, usted abona el IVA al 10% del precio de compra en lugar del impuesto de transmisión de inmuebles (ITP). El impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) se cobra al 1,5% del precio de compra. Además, debe prever honorarios notariales de aproximadamente EUR 600–1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400–800, y honorarios de gestoría independiente de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Un presupuesto del 13–15% sobre el precio solicitado para los costes totales de adquisición es una cifra de referencia razonable.
¿Puedo obtener una hipoteca española siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen financiación a no residentes de hasta el 60–70% del precio de compra o de valoración, el que sea menor, lo que significa que necesitaría una entrada del 30–40%. Los tipos hipotecarios variables y fijos para no residentes oscilan actualmente entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5% anual, aunque su tipo específico dependerá de la entidad y su perfil financiero. Podemos presentarle un intermediario hipotecario independiente que opera en toda la provincia de Alicante.
¿Cuáles son los gastos de funcionamiento anual para este apartamento?
Los gastos de comunidad son actualmente de EUR 0 mensuales para esta promoción. La cifra anual del IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) aún no está confirmada para esta nueva construcción; una vez que la vivienda se registre en el catastro, el ayuntamiento local fijará el tipo según el valor catastral. También aplicará un cargo anual de recogida de basura que establecerá la administración local una vez se determine.
¿Puedo ver este apartamento de forma remota antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo previa cita, durante las cuales un miembro de nuestro equipo le muestra la vivienda piloto o el terreno disponible en una videollamada en directo. También podemos proporcionarle planos de planta del promotor y un paquete fotográfico detallado. Las visitas presenciales en Jacarilla se pueden organizar entre semana y la mayoría de sábados.
¿Es este apartamento adecuado como inversión para alquiler?
Jacarilla es una localidad residencial del interior, no un destino turístico, por lo que la demanda de alquiler vacacional es limitada en comparación con ubicaciones costeras. La vivienda puede ser más adecuada como alquiler a largo plazo o como residencia principal. La demanda de alquiler a largo plazo en la zona de la Vega Baja es estable, impulsada por trabajadores y familias locales. Le recomendamos que contacte con una agencia inmobiliaria local para obtener datos actuales del mercado de alquiler antes de tomar cualquier decisión de inversión.
¿En qué consiste el proceso de compra?
En primer lugar, necesitará un NIE (Número de Identificación de Extranjero), que es el número de identificación fiscal requerido para todas las transacciones inmobiliarias en España. Una vez que haya acordado proceder, se firma un contrato de reserva y se abona una cláusula penal para retirar la vivienda del mercado. A continuación, se realiza un contrato privado de compraventa (contrato de arras o contrato de compra del promotor) con un pago adicional, y finalmente se completa ante notario, momento en el que se realiza el pago completo y se entregan las llaves. Le recomendamos que designe un abogado español independiente para que realice la debida diligencia en cada etapa.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 95 m²
- Certificado energético
- G