Nieuwbouw 3-kamer appartement in Jacarilla, Alicante
Centro, Jacarilla · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers95 m²
Beschrijving
Dit nieuwbouwapartement in Jacarilla bevindt zich op de eerste verdieping van een residentieel complex met 37 woningen en beschikt over 95 m² interne leefruimte verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Elke unit is voorzien van elektrische rolgordijnen, voorgeïnstalleerde airconditioning en een ingerichte keuken met apparatuur. Het complex beschikt over een lift. Vliegveld Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden.Jacarilla is een klein binnenlands stadje in de comarca Vega Baja del Segura, ongeveer 30 kilometer zuidwesten van Alicante-stad. Het stadcentrum, met zijn lokale markt, bars en dagelijkse winkels, ligt op loopafstand van het complex. De omgeving is grotendeels agrarisch en biedt een rustiger tempo dan de kustplaatsen, terwijl het goed verbonden is met de snelweg AP-7.Gemeenschapslasten zijn momenteel vastgesteld op EUR 0 per maand. De IBI-waarde is nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouwontwikkeling. De woning heeft een energielabel G. Als nieuwbouw in de regio Valencia betaalt u IVA van 10% van de koopsom in plaats van de overdrachtsbelasting op roerende zaken, plus stempelrecht (AJD) van 1,5% van de koopsom. Het complex is een van de meer concurrentieel geprijsde nieuwbouwopties in het Jacarilla-gebied.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 95 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 10632808-02 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
First floor
Lift
Gemeenschappelijk zwembad
Communal solarium
Elektrische rolluiken
Air conditioning (pre-installation)
Kitchen appliances included
3 bedrooms
2 bathrooms
95 m2 build
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Jacarilla · 38.0598, -0.8715
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €19,550 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,057 |
| Total | ~€22,757 (13.4%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€1,789
Jacarilla gem.
~€1,650
Versch.
+8%
Over Centro, Jacarilla
Jacarilla is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke kosten moet ik voor nieuwbouw in Jacarilla begroten?
Als nieuwbouw in de regio Valencia betaalt u IVA van 10% van de koopsom in plaats van de overdrachtsbelasting op roerende zaken (ITP). Het stempelrecht (AJD) bedraagt 1,5% van de koopsom. Daarnaast kunt u rekenen op notariskosten van ongeveer EUR 600–1.200, registratiekosten van EUR 400–800 en onafhankelijke juridische kosten van ongeveer 1% van de koopsom plus btw. Voor totale verwervingskosten geldt een werkregel van 13–15% boven de vraagprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans tot 60–70% van de koopsom of taxatiewaarde, gelijk welke lager is, wat betekent dat u 30–40% eigen vermogen nodig hebt. Variabele en vaste hypotheekrente voor niet-ingezetenen bedraagt momenteel ongeveer 3,5% tot 4,5% per jaar, hoewel uw persoonlijke rente afhangt van de geldverstrekker en uw financiële profiel. Wij kunnen u in contact brengen met een onafhankelijke hypotheekmakelaar die actief is in de provincie Alicante.
Wat zijn de lopende kosten voor dit appartement?
De gemeenschapslasten bedragen momenteel EUR 0 per maand voor deze ontwikkeling. De jaarlijkse IBI (gemeentelijke belasting) is nog niet bevestigd voor deze nieuwbouw; zodra het pand bij het catastro is ingeschreven, stelt de lokale gemeente de belastingtarief vast op basis van de kadastrale waarde. Een afzonderlijke jaarlijkse afvalinzamelingsheffing (basura) zal ook van toepassing zijn zodra deze door de lokale autoriteit is vastgesteld.
Kan ik dit appartement op afstand bezichtigen voordat ik naar Spanje reis?
Ja. Wij bieden videobezichtigingen op afspraak aan, waarbij een lid van ons team via een live videogesprek door de modelwoning of beschikbare kavel loopt. Wij kunnen ook bouwplannen van de projectontwikkelaar en een gedetailleerd fotopakket verstrekken. Persoonlijke bezichtigingen in Jacarilla kunnen op werkdagen en de meeste zaterdagen worden geregeld.
Is dit appartement geschikt als beleggingsobject voor verhuur?
Jacarilla is een binnenlands woningbouwstadje in plaats van een toeristenbestemming, dus de vraag naar kortetermijnvakantieverhuur is beperkt vergeleken met kustplaatsen. Het pand is mogelijk beter geschikt voor lange termijnverhuur of als primaire woning. De vraag naar lange termijnverhuur in het Vega Baja-gebied is stabiel, gestimuleerd door lokale werknemers en gezinnen. Wij adviseren u om contact op te nemen met een lokaal makelaar voordat u een investeringsbesluit neemt.
Wat houdt het koopproces in?
Eerst moet u een NIE (Número de Identificación de Extranjero) aanschaffen, dit is het belastingidentificatienummer dat vereist is voor alle onroerendgoedtransacties in Spanje. Zodra u akkoord bent gegaan door te gaan, tekent u een reserveringscontract en betaalt u een borgsom om het pand van de markt af te halen. Dit wordt gevolgd door een privékoopcontract (contrato de arras of projectontwikkelaarcontract) met een verdere betaling, en eindelijk afsluiting voor een notaris, waarbij volledige betaling en sleutels worden uitgewisseld. Wij adviseren u om een onafhankelijke Spaanse juridisch adviseur in te schakelen voor due diligence in elke fase.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 95 m²
- Energiecertificaat
- G