Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Valle Del Sol, Jávea

Esta villa de nueva construcción en Valle Del Sol ocupa una parcela de 1.000 m2 y ofrece 342 m2 de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios y 4 baños. El precio por m2 de construcción es de aproximadamente EUR 5.994, reflejando la escala y las especificaciones de la propiedad. La construcción es nueva y la villa se sitúa en planta baja sin pisos superiores, lo que permite el acceso directo a toda el área de vivienda desde la parcela.Valle Del Sol es una zona residencial dentro de Jávea, situada en la parte norte del municipio cerca de la salida de la autopista AP-7 que coloca el Aeropuerto de Alicante-Elche a aproximadamente 35 minutos en coche. El centro de Jávea, con su mercado cubierto en la Plaça del Mercat y el mercado semanal de los jueves, se encuentra a menos de 10 minutos. Cala Blanca y Playa La Grava en el paseo del Arenal son algunas de las playas más cercanas. La carretera costera N-332 conecta Valle Del Sol con las zonas cercanas de Dénia y Calpe.Como nueva construcción en la región de Valencia, el impuesto aplicable en la compra es el IVA al 10%, que asciende a EUR 205.000 sobre el precio solicitado. Los costes adicionales incluyen honorarios de notaría de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas para esta propiedad. La tarifa IBI anual aún no ha sido confirmada por la autoridad local. La calificación energética es G, que es estándar para muchas villas unifamiliares de nueva construcción antes de que se incluyan sistemas solares o bombas de calor en el certificado final.La parcela de 1.000 m2 proporciona espacio sustancial para una piscina privada, terrazas y jardín ajardinado. La figura de terraza no ha sido finalizada en el momento de la lista, y se aconseja a los compradores que confirmen los detalles de la configuración exterior con el agente. La distribución en planta baja permite el acceso directo entre las áreas de vivienda interior y el espacio exterior en todos los lados de la villa.