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Apartamento en Málaga

La Malagueta, Málaga · Malaga

2 Dormitorios2 Banos297 m²

Descripción

Ubicado en la vibrante ciudad de Málaga, este complejo residencial ofrece una selección exclusiva de apartamentos, plantas bajas y áticos. Con solo cuatro propiedades disponibles, cada una ha sido diseñada para maximizar el confort y la elegancia. Las viviendas cuentan con vistas al mar, permitiéndole disfrutar de la brisa marina y del paisaje costero desde la comodidad de su hogar. La ubicación es inmejorable, a tan solo 200 metros del mar, garantizando un acceso rápido y fácil a la playa. Además, se encuentra a un kilómetro de un prestigioso campo de golf y a 12 kilómetros del aeropuerto, facilitando la movilidad y el acceso a servicios de ocio y transporte.ÁREAS EXTERIORESLos espacios exteriores de estas propiedades están diseñados para ofrecer un estilo de vida al aire libre sin igual. Cada vivienda cuenta con un jardín privado, ideal para disfrutar de momentos de relajación u organizar reuniones al aire libre. Las amplias terrazas ofrecen espacio adicional para aprovechar el clima mediterráneo, mientras que los áticos disponen de un solárium privado, perfecto para tomar el sol en total privacidad. Además, algunas propiedades incluyen una piscina privada, ofreciendo un espacio personal para refrescarse durante los cálidos días de verano.ÁREAS INTERIORESEl interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los suelos de porcelana añaden un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Las propiedades están equipadas con electrodomésticos modernos y cuentan con un sistema de domótica que permite controlar eficientemente diversos aspectos de la vivienda. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de conveniencia y seguridad. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento, manteniendo la vivienda organizada y ordenada. La distribución incluye opciones de 2, 3 o 4 dormitorios y baños, adaptándose a las necesidades de cada familia. Además, todas las viviendas cuentan con garaje, asegurando un espacio seguro para el vehículo.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios2
Banos2
Superficie construida297 m²
Planta0
Certificado energéticoG
Referencia82968955-01

Características

Ascensor
Armarios empotrados
Home automation system
Electric shutters
Videoportero
Porcelain tile flooring
Private garage
Vistas al mar
Jardín privado
Aire acondicionado
Modern kitchen appliances
2 bathrooms

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)

Ubicación en el mapa

La Malagueta, Málaga · 36.7226, -4.4024


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€195,500
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€20,570
Total~€218,120 (12.8%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€5,724

Málaga media

~€1,650

Dif.

+247%


Sobre La Malagueta, Málaga

Málaga es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos totales de compra para este apartamento?
Para una propiedad en reventa a €1.550.000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% además del precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles suelen ofrecer hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costos recurrentes debo presupuestar?
Los costos anuales incluyen: IBI impuesto sobre bienes inmuebles, tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours grabados de vídeo.

Price

€1,700,000€5,724/m²

Ref: 82968955-01

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
2
Banos
2
Superficie construida
297 m²
Certificado energético
G
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