Appartement in Málaga
La Malagueta, Málaga · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers297 m²
Beschrijving
Dit exclusieve wooncomplex bevindt zich in de levendige stad Málaga en biedt een selectie van appartementen, benedenwoningen en penthouses. Met slechts vier beschikbare eigenschappen is elk ontworpen om comfort en elegantie te maximaliseren. De woningen bieden prachtig zeezicht, zodat u kunt genieten van de zeewind en het kustlandschap vanuit uw huis. De locatie is onklopbaar, slechts 200 meter van de zee, wat snelle en gemakkelijke toegang tot het strand garandeert. Bovendien bevindt het zich op één kilometer afstand van een prestigieuze golfbaan en 12 kilometer van de luchthaven, wat mobiliteit en toegang tot recreatie- en vervoersdiensten vergemakkelijkt.BUITENRUIMTENDe buitenkanten van deze eigenschappen zijn ontworpen om een ongeëvenaarde buitenlevensstijl te bieden. Elk huis beschikt over een private tuin, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenbijeenkomsten. De ruime terrassen bieden extra ruimte om van het Mediterrane klimaat te genieten, terwijl de penthouses een privé solarium hebben, perfect voor zonnen in volledige privacy. Bovendien beschikken sommige woningen over een privé zwembad, wat een persoonlijke ruimte biedt om af te koelen tijdens warme zomerdagen.BINNENRUIMTENHet interieur van de woningen is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Porseleinkaramische vloeren geven elegantie en zijn gemakkelijk onderhoudbaar. De woningen zijn voorzien van moderne apparatuur en beschikken over een domoticasysteem waarmee u verschillende aspecten van uw huis efficiënt kunt regelen. Elektrische rolluiken en videofoon voegen extra gemak en veiligheid toe. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte, zodat het huis netjes blijft. De indeling biedt opties voor 2, 3 of 4 slaapkamers en badkamers, aangepast aan de behoeften van elk gezin. Bovendien hebben alle woningen een garage, wat een veilige plek voor het voertuig garandeert.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 297 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 82968955-01 |
Voorzieningen
Lift
Inbouwkasten
Home automation system
Electric shutters
Video-intercom
Porcelain tile flooring
Private garage
Zeezicht
Privétuin
Airconditioning
Modern kitchen appliances
2 bathrooms
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
La Malagueta, Málaga · 36.7226, -4.4024
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €195,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€20,570 |
| Total | ~€218,120 (12.8%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,724
Málaga gem.
~€1,650
Versch.
+247%
Over La Malagueta, Málaga
Málaga is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit appartement?
Voor een doorverkocht eigendom van €1,550,000 in de Valencische Gemeenschap moet u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik een hypotheek krijgen als niet-ingezetene?
Ja. Spaanse banken bieden meestal hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik begroten?
Jaarlijkse exploitatiekosten zijn onder meer: IBI-onroerendgoedbelasting, afvalstoffenbelasting, woningverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging inplannen?
Uiteraard – we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 297 m²
- Energiecertificaat
- G


