Квартира в Малаге
La Malagueta, Málaga · Malaga
2 Спальни2 Ванные297 m²
Описание
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в оживленном городе Малага и предлагает подборку квартир, низкоэтажных домов и пентхаусов. Всего четыре доступных объекта, каждый из которых спроектирован для максимального комфорта и элегантности. Дома предлагают живописные морские виды, позволяющие вам наслаждаться морским ветром и прибрежным пейзажем из дома. Местоположение идеальное – всего в 200 метрах от моря, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к пляжу. Кроме того, он находится в одном километре от престижного поля для гольфа и в 12 километрах от аэропорта, что облегчает мобильность и доступ к досугу и транспортным услугам.ВНЕШНИЕ ПЛОЩАДИВнешние части этих объектов спроектированы для предоставления непревзойденного образа жизни на открытом воздухе. Каждый дом имеет частный сад, идеальный для отдыха или проведения уличных мероприятий. Просторные террасы предоставляют дополнительное пространство для наслаждения средиземноморским климатом, в то время как пентхаусы имеют частный солярий, идеальный для загара в полной приватности. Кроме того, некоторые объекты включают частный бассейн, предлагающий личное пространство для охлаждения в жаркие летние дни.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьер домов тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Фарфоровые полы добавляют элегантности и легко поддерживаются в чистоте. Объекты оснащены современной техникой и системой домашней автоматизации, позволяющей эффективно управлять различными аспектами дома. Электрические жалюзи и видеодомофон обеспечивают дополнительное удобство и безопасность. Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения, сохраняя дом организованным и чистым. Планировка предусматривает варианты с 2, 3 или 4 спальнями и ванными комнатами, адаптированные к потребностям каждой семьи. Кроме того, все дома имеют гараж, обеспечивающий безопасное место для припаркованного автомобиля.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 297 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 82968955-01 |
Удобства
Лифт
Встроенные шкафы
Home automation system
Electric shutters
Видеодомофон
Porcelain tile flooring
Private garage
Вид на море
Частный сад
Кондиционер
Modern kitchen appliances
2 bathrooms
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
La Malagueta, Málaga · 36.7226, -4.4024
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €195,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€20,570 |
| Total | ~€218,120 (12.8%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€5,724
Málaga сред.
~€1,650
Разн.
+247%
О районе La Malagueta, Málaga
Málaga — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €1,550,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку, не являясь резидентом?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует предусмотреть?
Ежегодные эксплуатационные расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страхование жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 297 m²
- Энергосертификат
- G


