1 / 25

Квартира в Малаге

La Malagueta, Málaga · Malaga

2 Спальни2 Ванные297 m²

Описание

Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в оживленном городе Малага и предлагает подборку квартир, низкоэтажных домов и пентхаусов. Всего четыре доступных объекта, каждый из которых спроектирован для максимального комфорта и элегантности. Дома предлагают живописные морские виды, позволяющие вам наслаждаться морским ветром и прибрежным пейзажем из дома. Местоположение идеальное – всего в 200 метрах от моря, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к пляжу. Кроме того, он находится в одном километре от престижного поля для гольфа и в 12 километрах от аэропорта, что облегчает мобильность и доступ к досугу и транспортным услугам.ВНЕШНИЕ ПЛОЩАДИВнешние части этих объектов спроектированы для предоставления непревзойденного образа жизни на открытом воздухе. Каждый дом имеет частный сад, идеальный для отдыха или проведения уличных мероприятий. Просторные террасы предоставляют дополнительное пространство для наслаждения средиземноморским климатом, в то время как пентхаусы имеют частный солярий, идеальный для загара в полной приватности. Кроме того, некоторые объекты включают частный бассейн, предлагающий личное пространство для охлаждения в жаркие летние дни.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьер домов тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Фарфоровые полы добавляют элегантности и легко поддерживаются в чистоте. Объекты оснащены современной техникой и системой домашней автоматизации, позволяющей эффективно управлять различными аспектами дома. Электрические жалюзи и видеодомофон обеспечивают дополнительное удобство и безопасность. Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения, сохраняя дом организованным и чистым. Планировка предусматривает варианты с 2, 3 или 4 спальнями и ванными комнатами, адаптированные к потребностям каждой семьи. Кроме того, все дома имеют гараж, обеспечивающий безопасное место для припаркованного автомобиля.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни2
Ванные2
Площадь297 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта82968955-01

Удобства

Лифт
Встроенные шкафы
Home automation system
Electric shutters
Видеодомофон
Porcelain tile flooring
Private garage
Вид на море
Частный сад
Кондиционер
Modern kitchen appliances
2 bathrooms

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

La Malagueta, Málaga · 36.7226, -4.4024


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€195,500
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€20,570
Total~€218,120 (12.8%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€5,724

Málaga сред.

~€1,650

Разн.

+247%


О районе La Malagueta, Málaga

Málaga — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €1,550,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку, не являясь резидентом?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует предусмотреть?
Ежегодные эксплуатационные расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страхование жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€1,700,000€5,724/m²

Ref: 82968955-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
297 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall