Квартира в Малаге
La Princesa Huelin, Málaga · Malaga
2 Спальни2 Ванные103 m²
Описание
Устойчивый и высококачественный проект на юге Испании. В Малаге, столице Коста-дель-Сол, где предложение качественных квартир ограничено, представляется исключительный выбор из 35 современных квартир в центральных районах, предназначенных для тех, кто хочет жить в сердце города со всеми удобствами.НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВАЗдание имеет 54 автоматических парковочных места, кладовые, лифт и общественные зоны на крыше, включая озелененную террасу и плавательный бассейн для исключительного использования жителями. Здание расположено рядом с основными транспортными узлами, такими как поезда, метро и автобусы, обеспечивая легкий доступ ко всему городу и его услугам.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАКвартиры имеют 2 спальни и 2 ванные комнаты с открытой планировкой, интегрирующей кухню и гостиную, а также балкон. Кухни и ванные комнаты будут оснащены высококачественной мебелью в сотрудничестве с известным итальянским брендом Modulnova. Кроме того, они оснащены центральным кондиционированием воздуха, прачечной внутри квартиры и деталями, обеспечивающими комфорт и функциональность.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАОбщие площади здания спроектированы так, чтобы предоставить жилцам пространство для совместной жизни и отдыха, с выделением озеленённой террасы и плавательного бассейна на крыше. Эти зоны предназначены только для собственников и дополняют качество жизни в этом современном и хорошо расположенном жилом комплексе.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 103 m² |
| Этаж | 1 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 31026117-02 |
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Rooftop terrace
Балкон
Кондиционер
Open-plan kitchen and living area
Fitted kitchen (Modulnova)
Laundry area
Underground parking (54 spaces)
Кладовая
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
La Princesa Huelin, Málaga · 36.7073, -4.4366
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €67,055 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,055 |
| Total | ~€76,160 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€5,661
Málaga сред.
~€1,650
Разн.
+243%
О районе La Princesa Huelin, Málaga
Málaga — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какие будут общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €467,634 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как иностранный резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне нужно учитывать?
Ежегодные расходы на содержание включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Можно ли организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видео-туры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 103 m²
- Энергосертификат
- G
