1 / 19

Таунхаус в Малаге

Malaga Este, Málaga · Malaga

4 Спальни3 Ванные340 m²

Описание

Этот эксклюзивный жилой комплекс класса люкс расположен всего в 500 метрах от пляжа в престижном районе Педрегалехо и предлагает уникальный опыт проживания в Малаге. Комплекс состоит из 10 односемейных домов, спроектированных в соответствии с инновационной концепцией патио-хаусов, где каждый дом организован вокруг приватного внутреннего дворика, обеспечивающего естественное освещение и приватность, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Дома с 3 и 4 спальнями и площадью до 554 м² выделяются современным дизайном и функциональностью, с просторными комнатами, распределенными на подвал, два внутренних этажа и террасы площадью до 157 м². Ориентация с севера на юг и энергетический класс A гарантируют оптимальный комфорт и энергоэффективность, отражая приверженность устойчивому развитию и экономии.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАПросторные террасы и приватные внутренние дворики позволяют вам наслаждаться средиземноморским климатом и природной окружающей средой в полной приватности. Эксклюзивный архитектурный дизайн, интегрирующий открытые и светлые пространства, улучшающий связь между интерьером и экстерьером. По две парковочные места на дом, обеспечивающие удобство парковки и комфорт в повседневной жизни. Престижное расположение в одном из самых эксклюзивных районов Малаги с быстрым доступом к пляжу и близлежащим объектам инфраструктуры.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАОптимизированная планировка, максимизирующая функциональность и универсальность использования пространства. Открытые помещения с открытой кухней, интегрирующей гостиную и столовую для гибкой и комфортной социальной жизни. Отделка высокого качества, обеспечивающая элегантность и долговечность. Отличная естественная освещенность благодаря ориентации и дизайну вокруг внутреннего дворика, позволяющего естественному свету проникать в течение всего дня.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиТаунхаус
Спальни4
Ванные3
Площадь340 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта53911509-01

Удобства

Солярий
Лифт
Private interior courtyard
2 parking spaces
Rooftop terrace
Open-plan kitchen and living area
North-south orientation
Новостройка
4 bedrooms
3 bathrooms
Basement level
Кондиционер
Contemporary design

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Malaga Este, Málaga · 36.7245, -4.3669


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€264,500
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€27,830
Total~€294,380 (12.8%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€6,765

Málaga сред.

~€1,650

Разн.

+310%


О районе Malaga Este, Málaga

Málaga — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €2,300,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх покупной цены.
Могу ли я получить ипотеку как не-резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для не-резидентов до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать осмотр недвижимости?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€2,300,000€6,765/m²

Ref: 53911509-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
townhouse
Спальни
4
Ванные
3
Площадь
340 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall