Radhus i Málaga
Malaga Este, Málaga · Malaga
4 Sovrum3 Badrum340 m²
Beskrivning
Denna exklusiva lyxbostadsbyggnad ligger endast 500 meter från stranden i det prestigefyllda området Pedregalejo och erbjuder en unik boendeupplevelse i Málaga. Utvecklingen består av 10 enfamiljshus utformade enligt det innovativa patiohusets koncept, där varje hem är organiserat kring en privat inre gård som ger naturligt ljus och privategendom och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Husen, som har 3 och 4 sovrum och upp till 554 m² boarea, utmärks av sin moderna design och funktionalitet, med rymliga rum fördelade över en källare, två innerplan och terrasser på upp till 157 m². Nord-sydorienteringen och energiklassning A garanterar optimal komfort och energieffektivitet, vilket återspeglar ett engagemang för hållbarhet och besparingar.UTOMHUSYTORRymliga terrasser och privata gårdar låter dig njuta av Medelhavsklimatet och den naturliga omgivningen helt ostört. Exklusiv arkitektonisk design som integrerar öppna och ljusa utrymmen och förbättrar förbindelsen mellan inne och ute. Två parkeringsplatser per hus underlättar parkering och daglig bekvämlighet. Förstklassigt läge i ett av Málagas mest exklusiva områden, med snabb tillgång till stranden och närliggande bekvämligheter.INOMHUSYTOROptimerad planering som maximerar funktionalitet och flexibilitet i utrymmet. Öppna rum med öppet kök som integrerar vardagsrummet och matsalen för ett flytande och bekvämt socialt liv. Topkvalitetsfinish som ger elegans och långhållbarhet. Stor ljusinsläpp tack vare orienteringen och designen kring den inre gården, som låter naturligt ljus strömma in under hela dagen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Radhus |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 340 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 53911509-01 |
Utrustning
Solarium
Hiss
Private interior courtyard
2 parking spaces
Rooftop terrace
Open-plan kitchen and living area
North-south orientation
Nybyggnation
4 bedrooms
3 bathrooms
Basement level
Luftkonditionering
Contemporary design
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Malaga Este, Málaga · 36.7245, -4.3669
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €264,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€27,830 |
| Total | ~€294,380 (12.8%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€6,765
Málaga genomsn.
~€1,650
Diff.
+310%
Om Malaga Este, Málaga
Málaga är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för detta radhus?
För en återförsäljningsfastighet på €2,300,000 i Valenciaregionen bör du räkna med cirka 10-12% utöver köpeskillingen.
Kan jag få bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, sophämtning, hemförsäkring och elkostnader.
Kan jag ordna en visning?
Absolut – vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- townhouse
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boarea
- 340 m²
- Energicertifikat
- G


