Rivitalo Málagassa
Malaga Este, Málaga · Malaga
4 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet340 m²
Kuvaus
Tämä eksklusiivinen luksusasuntokehitys sijaitsee vain 500 metrin päässä rannasta arvostetussa Pedregalejo-alueella ja tarjoaa ainutlaatuisen asumiselämyksen Málagassa. Hankkeen muodostavat 10 omakotitaloa, jotka on suunniteltu innovatiivisen pihataloprojektin mukaisesti. Jokainen asunto on organisoitu yksityisen sisäpihan ympärille, joka tuottaa luonnonvaloa ja yksityisyyttä luoden lämpimän ja viihtyisän ilmapiirin. Taloissa on 3–4 makuuhuonetta ja jopa 554 m² pinta-alaa. Ne erottuvat nykyaikaisella muotoilulla ja toiminnallisuudella, tilava jakautuminen kellariin, kahteen kerrokseen ja terasseille joissa on jopa 157 m² pinta-alaa. Pohjoisen ja etelän välinen suuntaus sekä A-energialuokitus takaavat optimaalisen mukavuuden ja energiatehokkuuden, mikä heijastaa sitoutumista kestävyyteen ja säästöihin.ULKOALUEETTilavia terasseja ja yksityisiä pihoja, joissa voit nauttia Välimeren ilmastosta ja luonnonympäristöstä täydessä yksityisyydessä. Eksklusiiviinen arkkitehtoninen muotoilu, joka yhdistää avoimia ja valokuvia tiloja ja parantaa sisä- ja ulkotilojen yhteyttä. Kaksi paikoituspaikka per asunto, mikä helpottaa paikoitusta ja päivittäistä mukavuutta. Etuoikeutettu sijainti Málaganin yhdessä eksklusiiviimmista alueista, jolla on nopea pääsy rannalle ja lähellä oleviin palveluihin.SISÄALUEETOptimoitu pohjapiirros, joka maksimoi tilan toiminnallisuuden ja monipuolisuuden. Avoimet tilat avoimella keittiöllä, joka yhdistää olohuoneen ja ruokasalin sujuvaan ja mukavaan asuintilaan. Korkealaatuiset viimeisttelyt, jotka antavat eleganssia ja kestävyyttä. Loistava valaistus suunnittelun ja sisäpihan ympärille rakennetun suunnittelun ansiosta, mikä antaa luonnonvalon virrata koko päivän läpi.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 340 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 53911509-01 |
Varustelu
Aurinkoterassi
Hissi
Private interior courtyard
2 parking spaces
Rooftop terrace
Open-plan kitchen and living area
North-south orientation
Uudisrakennus
4 bedrooms
3 bathrooms
Basement level
Ilmastointi
Contemporary design
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Malaga Este, Málaga · 36.7245, -4.3669
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €264,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€27,830 |
| Total | ~€294,380 (12.8%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€6,765
Málaga keskim.
~€1,650
Ero
+310%
Tietoa alueesta Malaga Este, Málaga
Málaga on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän rivitalon kokonaisostokustannukset?
Jälleenmyytävällä omaisuudella hintaan €2,300,000 Valencialaisen yhteisössä, odotetaan noin 10-12% ostohinnasta.
Voinko saada asuntolainaa muualla asuvan henkilön perusteella?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ei-asukkaille asuntolainoja jopa 60-70% ostohinnan verran.
Mitä juoksevia kustannuksia minun pitäisi budjetoida?
Vuosittaiset kustannukset sisältävät: IBI kiinteistöveron, jätemaksun, kotivakuutuksen ja palvelut.
Voinko järjestää katselun?
Ehdottomasti. Tarjoamme paikan päällä tapahtuvia katselmuksia, videokutsuja ja tallennettuja videotutkimuksia.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 340 m²
- Energiatodistus
- G


