Townhouse in Málaga
Malaga Este, Málaga · Malaga
4 Slaapkamers3 Badkamers340 m²
Beschrijving
Deze exclusieve luxe woonwijk ligt slechts 500 meter van het strand in het prestigieuze gebied Pedregalejo en biedt een unieke wonervaringervaring in Málaga. Het complex bestaat uit 10 eengezinswoningen ontworpen volgens het innovatieve patiohuis-concept, waarbij elk huis is georganiseerd rond een privébinenplaats die natuurlijk licht en privacy biedt en een warme en gastvrije sfeer creëert. De woningen hebben 3 en 4 slaapkamers en tot 554 m² vloeroppervlak en vallen op door hun eigentijds ontwerp en functionaliteit, met ruime kamers verdeeld over een kelder, twee interne verdiepingen en terrassen tot 157 m². De noord-zuid oriëntatie en energieklasse A garanderen optimaal comfort en energiëefficiëntie, wat een inzet voor duurzaamheid en besparing weerspiegelt.BUITENRUIMTESRuime terrassen en privé patiogebieden stellen u in staat om volledig ongestoord van het Mediterrane klimaat en natuurlijke omgeving te genieten. Exclusief architectonisch ontwerp dat open en heldere ruimtes integreert en de verbinding tussen binnen- en buitenruimte versterkt. Twee parkeerplaatsen per woning vergemakkelijken parkeren en dagelijks gemak. Toplocatie in een van de meest exclusieve gebieden van Málaga, met snelle toegang tot het strand en nabijgelegen voorzieningen.BINNENRUIMTESGeoptimaliseerde indeling die functionaliteit en veelzijdigheid van de ruimte maximaliseert. Open ruimtes met open keuken die de woonkamer en eetkamer integreert voor een vloeiend en comfortabel sociaal leven. Topkwaliteit afwerkingen die elegantie en duurzaamheid bieden. Veel licht dankzij de oriëntatie en ontwerp rond de binnentuin, die de hele dag natuurlijk licht binnenlaat.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 340 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 53911509-01 |
Voorzieningen
Solarium
Lift
Private interior courtyard
2 parking spaces
Rooftop terrace
Open-plan kitchen and living area
North-south orientation
Nieuwbouw
4 bedrooms
3 bathrooms
Basement level
Airconditioning
Contemporary design
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Malaga Este, Málaga · 36.7245, -4.3669
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €264,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€27,830 |
| Total | ~€294,380 (12.8%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€6,765
Málaga gem.
~€1,650
Versch.
+310%
Over Malaga Este, Málaga
Málaga is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopcosts voor deze townhouse?
Voor een doorverkochte woning van €2,300,000 in de Valenciana-regio, verwacht u ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-inwoner een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans niet-inwonershipotheken van tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik budgetteren?
Jaarlijkse exploitatiekosten omvatten: IBI onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker – we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 340 m²
- Energiecertificaat
- G


