Ático de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en la Última Planta, Puerto de la Duquesa

En la quinta y última planta de una promoción de nueva construcción en Puerto de la Duquesa, este ático de 2 dormitorios ofrece 99m2 de espacio habitable distribuidos en una única planta. Ambos dormitorios disponen de cuartos de baño privados, lo que proporciona 2 habitaciones en suite en total. El edificio consta de 5 plantas e incluye ascensor que sirve todas las plantas. Al tratarse de una propiedad de nueva construcción, se aplica un IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones.Puerto de la Duquesa se sitúa dentro del municipio de Manilva en el extremo occidental de la provincia de Málaga. La marina de Puerto de la Duquesa se encuentra a corta distancia a pie, con sus restaurantes, cafeterías y mercadillo de pescado los fines de semana en el paseo marítimo. La playa de Playa de la Duquesa se encuentra directamente debajo del puerto, y la carretera A-7 proporciona acceso rápido a Estepona, aproximadamente 15 kilómetros hacia el este. El Aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche. Puerto de la Duquesa también se sitúa cerca de varios campos de golf en el corredor de Manilva y Casares.Al precio de EUR 780.000, el precio por m2 es aproximadamente EUR 7.879. Los gastos de comunidad están actualmente fijados en EUR 0, aunque los compradores deben confirmar el presupuesto de gestión con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido tasado para esta unidad de nueva construcción. La calificación energética es G. Los compradores deben presupuestar el IVA al 10% (EUR 78.000), honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales independientes de aproximadamente el 1% más IVA.