Ático de 2 Dormitorios en Última Planta, Aldea Beach, Manilva

Un ático en última planta en el desarrollo de nueva construcción Aldea Beach, Manilva, con 112 m² de espacio interior distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. La vivienda ocupa la segunda y última planta de su bloque, accesible mediante ascensor, e incluye 2 plazas de aparcamiento asignadas. Un solárium privado constituye la principal característica exterior, proporcionando una terraza con acceso directo al cielo abierto desde la vivienda. Los interiores incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento y armarios empotrados en todas las estancias.Aldea Beach se encuentra en la franja costera occidental del municipio de Manilva, próximo a la costa entre las playas de Puerto de la Duquesa y Casares Costa. La zona está bien comunicada con la autopista AP-7, y el aeropuerto de Málaga AGP se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche. El puerto deportivo de Puerto de la Duquesa, con sus restaurantes e instalaciones de deportes acuáticos, se encuentra a una corta distancia por la carretera costera. La zona de Aldea Beach se beneficia de un entorno más tranquilo en comparación con los centros turísticos más concurridos del este.Las cuotas de comunidad son actualmente nulas para esta promoción. Las cifras del IBI aún no están disponibles para esta obra nueva. La vivienda tiene una calificación energética G. Como obra nueva en Andalucía, esta compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,2%, siendo el ITP no aplicable. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, como edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o si compra una vivienda de primera ocupación, y conviene verificarlos antes de presupuestar.