Penthouse 2 Chambres en Dernier Étage, Aldea Beach, Manilva

Un penthouse en dernier étage dans le programme neuf Aldea Beach, à Manilva, disposant de 112 m² de surface habitable répartis sur 2 chambres et 2 salles de bains. Le bien est situé au deuxième et dernier étage de son immeuble, desservi par ascenseur, et comprend 2 places de parking attitrées. Un solarium privé constitue l'élément extérieur principal, offrant une terrasse en toiture à ciel ouvert directement accessible depuis l'appartement. Les intérieurs incluent la climatisation, du double vitrage et des placards intégrés dans l'ensemble du logement.Aldea Beach se situe dans la bande côtière occidentale de la municipalité de Manilva, près du littoral entre la marina Puerto de la Duquesa et les plages de Casares Costa. La zone bénéficie d'une bonne connexion à l'autoroute AP-7, et l'aéroport de Málaga AGP est accessible en environ 20 minutes en voiture. La marina Puerto de la Duquesa, avec ses restaurants et ses installations nautiques, se trouve à proximité par la route côtière. Le quartier d'Aldea Beach bénéficie d'un environnement plus tranquille par rapport aux centres de villégiature plus actifs situés plus à l'est.Les frais de copropriété sont actuellement nuls pour ce programme. Les chiffres de l'IBI ne sont pas encore disponibles pour cette nouvelle construction. Le bien dispose d'une classe énergétique G. En tant que nouvelle construction en Andalousie, cet achat est soumis à la TVA à 10 % du prix d'achat plus le droit d'enregistrement AJD à 1,2 %, l'ITP n'étant pas applicable. Des taux réduits et des aides locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de la région, comme l'âge, la situation familiale nombreuse, un handicap ou l'achat d'une résidence principale, et il est recommandé de vérifier avant de finaliser votre budget.