Apartamento de Nueva Construcción en Planta Baja con 2 Dormitorios, Bahia de las Rocas, Manilva

Un apartamento de nueva construcción en planta baja de 103 m2 en Bahia de las Rocas, Manilva, con un precio de EUR 357.543, lo que equivale aproximadamente a EUR 3.471 por m2. El desarrollo comprende 35 unidades distribuidas en 2 plantas, con opciones de 2 y 3 dormitorios. Este apartamento dispone de 2 dormitorios y 2 baños, suelos de cerámica en toda la superficie, aire acondicionado, armarios empotrados, electrodomésticos instalados e videoportero. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas en el precio.Bahia de las Rocas se sitúa en el extremo occidental de la provincia de Málaga, limitando con la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. La costa se encuentra a aproximadamente 2 km del desarrollo, con acceso a playas en la costa de Manilva. La marina de Puerto de la Duquesa está a corta distancia en coche, ofreciendo restaurantes frente al mar, mercado semanal e instalaciones para navegación. La carretera costera A-7 conecta Bahia de las Rocas con Estepona en aproximadamente 15 minutos y con Marbella en unos 35 minutos.El Aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche. La propiedad tiene una calificación energética de G. Los gastos de comunidad están actualmente establecidos en EUR 0 mensuales, aunque los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la finalización. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP, añadiendo aproximadamente EUR 35.754 al precio de compra antes de gastos notariales, registrales y legales.Las zonas comunes del desarrollo incluyen piscina comunitaria, gimnasio comunitario, parque infantil, jardines ajardinados y solárium comunitario. Las unidades en planta baja tienen acceso a un jardín privado, haciendo que este nivel sea particularmente apropiado para compradores que desean acceso directo al exterior sin necesidad de escaleras o ascensor.