Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Bahia de las Rocas, Manilva

Diese Erdgeschoss-Neubauwohnung in Bahia de las Rocas, Manilva, hat eine Fläche von 103 m² und liegt in einer Wohnanlage mit 35 Einheiten und 2 Geschossen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Keramikfliesenböden durchgehend, Klimaanlage, eingebaute Kleiderschränke und Küchengeräte. Eine Video-Gegensprechanlage und 2 zugewiesene Parkplätze sind enthalten. Die Anlage befindet sich etwa 2 km von der Küste entfernt.Bahia de las Rocas ist ein Wohngebiet am westlichen Rand der Gemeinde Manilva, in der Nähe der Grenze zu Sotogrande. Die Küstenstraße N-340 bietet direkte Anbindung zu Puerto de la Duquesa, etwa 3 km östlich gelegen, wo sich ein Yachthafen, Wochenmarkt und verschiedene Restaurants befinden. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bahia de las Rocas selbst ist ein ruhiges Gebiet mit niedriger Bebauungsdichte und etablierten Wanderwegen entlang der Küstenlinie.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit kostenlos. Die IBI-Steuer wurde für diese Neubaueigenschaft noch nicht veranlagt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Als Neubau in Spanien unterliegt dieser Kauf einer Mehrwertsteuer von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5%; ITP entfällt. Die Lage in Bahia de las Rocas innerhalb der touristischen Zone Málaga bedeutet, dass Lizenzen für Kurzzetvermietungen verfügbar sind, vorbehaltlich regionaler Registrierungsanforderungen.Die Erdgeschoss-Position umfasst Zugang zu einem privaten Garten zusätzlich zu den Gemeinschaftsbereichen, die von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen ein Schwimmbad, ein Solarium, ein Fitnessstudio, gestaltete Gärten und einen Kinderspielplatz.