Bungalow en Marbella
Bahia De Marbella, Marbella · Malaga
4 Dormitorios4 Banos187 m²
Descripción
Este exclusivo complejo residencial cerrado se encuentra en una ubicación de primera línea de golf en las suaves laderas de las afueras de Marbella. Ofrece viviendas de 3 y 4 dormitorios, diseñadas para maximizar la luz natural con grandes ventanales y áreas de estar y cocina de concepto abierto. Las terrazas, concebidas para disfrutar de la naturaleza y el mar, complementan la experiencia de vida en estos privilegiados alrededores. Con amplias zonas verdes, dos grandes piscinas con solárium, spa y gimnasio, este desarrollo proporciona un estilo de vida lujoso en una de las ubicaciones más solicitadas de la Costa del Sol.ÁREAS EXTERIORESEl diseño exterior del complejo se integra armoniosamente con el entorno natural, aprovechando las suaves colinas para ofrecer vistas espectaculares del campo de golf y el mar. Las viviendas disponen de amplias terrazas de hasta 88 m², diseñadas para disfrutar de la luz del sur de España y del entorno natural que rodea el desarrollo. Las áreas comunes incluyen extensos jardines con pinos centenarios, dos grandes piscinas con zonas de baño y un spa, proporcionando un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La urbanización cerrada garantiza privacidad y seguridad, creando un ambiente tranquilo y exclusivo.ÁREAS INTERIORESLos interiores de las viviendas están diseñados para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. Con áreas de estar de hasta 203 m², las viviendas disponen de 3 o 4 dormitorios dobles y 4 baños, todos con acabados de alta calidad. El salón y la cocina se integran en un único espacio de concepto abierto, permitiendo que la luz natural fluya durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. Los grandes ventanales conectan el interior con las amplias terrazas, permitiéndole disfrutar de las vistas al mar y del paisaje circundante. Las viviendas están equipadas con todas las comodidades modernas para garantizar el máximo confort.ÁREAS COMUNESLas áreas comunes del desarrollo están diseñadas para ofrecer un ambiente de lujo y bienestar. Los residentes pueden disfrutar de dos grandes piscinas comunitarias con solárium, rodeadas de amplias zonas verdes que invitan al descanso y disfrute del clima mediterráneo. El spa y el gimnasio proporcionan espacios adicionales para el cuidado personal, permitiendo a los residentes mantener un estilo de vida activo y saludable sin salir del desarrollo. La ubicación de primera línea de golf y la proximidad a las playas y servicios de Marbella hacen de este desarrollo un lugar ideal para vivir en la Costa del Sol.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 4 |
| Banos | 4 |
| Superficie construida | 187 m² |
| Planta | 0 / 1 |
| Año de construcción | 2024 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 94058907-02 |
Características
Piscina comunitaria
Solárium
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Frontline golf
Gated complex
Open-plan living and kitchen
Spa
Gimnasio
Aire acondicionado
Communal gardens
Ground floor
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
Bahia De Marbella, Marbella · 36.5111, -4.8319
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €143,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,125 |
| Total | ~€160,925 (12.9%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€6,684
Marbella media
~€1,650
Dif.
+305%
Sobre Bahia De Marbella, Marbella
Marbella es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra de este bungalow?
Para una propiedad de reventa a €1,355,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente 10-12% además del precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué gastos continuos debo presupuestar?
Los gastos anuales incluyen: impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), tasa de basura, seguro de hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videoconferencias y tours en vídeo grabado.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 4
- Banos
- 4
- Superficie construida
- 187 m²
- Certificado energético
- G


