1 / 11

Bungalow in Marbella

Bahia De Marbella, Marbella · Malaga

4 Slaapkamers4 Badkamers187 m²

Beschrijving

Dit exclusieve gated residentiële complex is gelegen op een frontline golflocatie op zachtglooiende hellingen aan de rand van Marbella. Het biedt 3 en 4 slaapkamer woningen, ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren met grote ramen en open woon- en keukenruimtes. De terrassen, ontworpen om van natuur en zee te genieten, completeren de woonervaring op deze bevoorrechte locatie. Met uitgebreide groene gebieden, twee grote zwembaden met solarium, een spa en fitnessruimte biedt deze ontwikkeling een luxe levensstijl op een van de meest gezochte locaties aan de Costa del Sol.BUITENGEBIEDENHet exterieurontwerp van het complex sluit harmonieus aan bij de natuurlijke omgeving en maakt gebruik van de zachtglooiende heuvels om spectaculaire uitzichten op de golfbaan en zee te bieden. De woningen hebben ruime terrassen tot 88 m², ontworpen om te genieten van het licht van Zuid-Spanje en de natuurlijke omgeving rond de ontwikkeling. De gemeenschappelijke gebieden omvatten uitgebreide tuinen met eeuwenoude pijnbomen, twee grote zwembaden met zonneterras en een spa, wat een perfect plekje biedt om te ontspannen en van het Middellandse-Zeeëklimaat te genieten. De gesloten urbanisatie garandeert privacy en veiligheid, waardoor een rustige en exclusieve omgeving ontstaat.BINNENGEBIEDENHet interieur van de woningen is ontworpen om ruime, heldere en functionele ruimtes te bieden. Met woonoppervlakken tot 203 m² hebben de woningen 3 of 4 tweepersoonsslaapkamers en 4 badkamers, allemaal met hoogwaardig afwerking. De woon- en keukenruimte zijn geïntegreerd in één open ruimte, wat natuurlijk licht de hele dag door laat stromen en een warme en gastvrije sfeer creëert. Grote ramen verbinden het interieur met de ruime terrassen, zodat u kunt genieten van het uitzicht op zee en het omringende landschap. De woningen zijn voorzien van alle moderne voorzieningen voor maximaal comfort.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTESDe gemeenschappelijke gebieden van de ontwikkeling zijn ontworpen om een omgeving van luxe en welzijn te bieden. Bewoners kunnen genieten van twee grote gemeenschappelijke zwembaden met solarium, omgeven door uitgebreide groene gebieden die ontspanning en genieten van het Middellandse-Zeeëklimaat uitnodigen. De spa en fitnesruimte bieden extra mogelijkheden voor verzelfstandiging, wat bewoners in staat stelt een actieve en gezonde levensstijl vol te houden zonder de ontwikkeling te verlaten. De frontline golflocatie en nabijheid van stranden en voorzieningen van Marbella maken deze ontwikkeling een ideale plek om aan de Costa del Sol te wonen.

Objectdetails

WoningtypeBungalow
Slaapkamers4
Badkamers4
Woonoppervlak187 m²
Verdieping0 / 1
Bouwjaar2024
EnergiecertificaatA–B
Referentie94058907-02

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Frontline golf
Gated complex
Open-plan living and kitchen
Spa
Fitnessruimte
Airconditioning
Communal gardens
Ground floor

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Bahia De Marbella, Marbella · 36.5111, -4.8319


Energiecertificaat

Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.

AWettelijk minimum
B
C
D
E
F
G

Verwacht label

A–B

In behandeling

Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.


Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€143,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€15,125
Total~€160,925 (12.9%)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€6,684

Marbella gem.

~€1,650

Versch.

+305%


Over Bahia De Marbella, Marbella

Marbella is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze bungalow?
Voor een bestaande woning van €1.355.000 in de Valenciana-regio kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Nederlandse banken bieden hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik budgetteren?
Jaarlijkse bedrijfskosten zijn: IBI-onroerendgoedbelasting, huisvuilbelasting, huishoudensverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker – we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.

Price

€1,250,000€6,684/m²

Ref: 94058907-02

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
bungalow
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Woonoppervlak
187 m²
Energiecertificaat
A–B
HomeSearchEnquireCall