Denna exklusiva gated boendecomplex ligger vid golfbanan på försältig sluttning vid Marbellas utkanter. Det erbjuder 3 och 4 sovrumshem, designade för att maximera naturligt ljus med stora fönster och öppna vardags- och köksytor. Terrasserna, designade för att njuta av naturen och havet, kompletterar boendeupplevelsen på denna priviligierade plats. Med omfattande gröna områden, två stora pooler med solarium, spa och gym erbjuder denna utveckling en lyxig livsstil på en av Costa del Sols mest eftertraktade platser.UTOMHUSYTORKomplexets exteriördesign harmoniserar väl med den omgivande naturen och utnyttjar de försältigta kullarna för att erbjuda spektakulär utsikt över golfbanan och havet. Hemmen har rymliga terrasser på upp till 88 m², designade för att njuta av sydspanskt ljus och den naturliga miljön omkring utvecklingen. Gemensamma områden inkluderar omfattande trädgårdar med hundraåriga tallar, två stora pooler med solbadningsområden och spa, vilket ger en perfekt plats för avkoppling och njutning av Medelhavsklimatet. Den gated urbaniseringen garanterar privatliv och säkerhet, vilket skapar en lugn och exklusiv miljö.INOMHUSYTORHemmen är designade för att erbjuda rymliga, ljusa och funktionella utrymmen. Med vardagsytor på upp till 203 m² har hemmen 3 eller 4 dubbelrum och 4 badrum, alla med högkvalitativa ytskikt. Vardagsrummet och köket är integrerade i ett enda öppet utrymme, vilket tillåter naturligt ljus att flöda genom dagen och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Stora fönster förbinder interiören med de rymliga terrasserna, vilket gör att du kan njuta av vyer över havet och det omgivande landskapet. Hemmen är utrustade med alla moderna bekvämligheter för maximal komfort.GEMENSAMMA UTRYMMENUtvecklingens gemensamma områden är designade för att erbjuda en miljö av lyx och välbefinnande. Invånare kan njuta av två stora gemensamma pooler med solarium, omgivna av omfattande gröna områden som inbjuder till avkoppling och njutning av Medelhavsklimatet. Spa och gym erbjuder ytterligare utrymme för egenvård, vilket tillåter invånare att bibehålla en aktiv och hälsosam livsstil utan att lämna utvecklingen. Golfbananplaceringen och närheten till Marbellas strander och bekvämligheter gör denna utveckling till en idealisk plats att bo på Costa del Sol.
Fastighetsdetaljer
Fastighetstyp
Bungalow
Sovrum
4
Badrum
4
Boarea
187 m²
Våning
0 / 1
Byggnadsår
2024
Energicertifikat
A–B
Referens
94058907-02
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Hiss
Parkering (2 platser)
Frontline golf
Gated complex
Open-plan living and kitchen
Spa
Gym
Luftkonditionering
Communal gardens
Ground floor
Avstånd och omgivning
✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)
Plats på kartan
Bahia De Marbella, Marbella · 36.5111, -4.8319
Energicertifikat
Nyproduktion i Spanien måste uppfylla minimikraven på energiprestanda i Código Técnico de la Edificación, så en färdigställd nybyggnad får normalt klass A eller B. Den officiella deklarationen utfärdas vid färdigställandet.
ALagstadgad miniminivå
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Förväntad klass
A–B
Under handläggning
Från den 1 januari 2030 måste varje ny byggnad i EU vara en nollemissionsbyggnad.
Beräknade köpkostnader
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€143,750
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€15,125
Total
~€160,925 (12.9%)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€6,684
Marbella genomsn.
~€1,650
Diff.
+305%
Om Bahia De Marbella, Marbella
Marbella är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala inköpskostnaderna för denna villa?
För en andrahandsfastighet på €1 355 000 i Valenciaregionen kan du räkna med cirka 10-12% utöver köpeskillingen.
Kan jag få bolån som icke-bosatt?
Ja. Svenska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader ska jag planera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: fastighetsskatt (IBI), sophämtningsavgift, hemförsäkring och elkostnader.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut – vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.