1 / 11

Бунгало в Марбелье

Bahia De Marbella, Marbella · Malaga

4 Спальни4 Ванные187 m²

Описание

Этот эксклюзивный огороженный жилой комплекс расположен на первой линии поля для гольфа на пологих склонах на окраине Марбельи. Он предлагает дома с 3 и 4 спальнями, спроектированные для максимизации естественного света с большими окнами и открытыми гостиными и кухонными зонами. Террасы, спроектированные для наслаждения природой и морем, дополняют опыт проживания в этом привилегированном месте. С обширными зелеными зонами, двумя большими бассейнами с солярием, спа и тренажерным залом этот комплекс предлагает роскошный образ жизни в одном из самых востребованных мест на Коста-дель-Соль.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИВнешний дизайн комплекса гармонично сочетается с окружающей природой, используя пологие холмы для предоставления захватывающих видов на поле для гольфа и море. Дома имеют просторные террасы площадью до 88 м², спроектированные для наслаждения светом южной Испании и естественной средой вокруг комплекса. Общие зоны включают обширные сады с столетними соснами, два больших бассейна с зонами загара и спа, обеспечивающие идеальное место для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Огороженная урбанизация гарантирует конфиденциальность и безопасность, создавая спокойную и эксклюзивную среду.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры домов спроектированы для предоставления просторных, светлых и функциональных пространств. С жилой площадью до 203 м² дома имеют 3 или 4 двухместные спальни и 4 ванные комнаты, все отделаны высочайшим качеством. Гостиная и кухня интегрированы в одно открытое пространство, позволяя естественному свету течь в течение дня, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Большие окна соединяют интерьер с просторными террасами, позволяя наслаждаться видами на море и окружающий ландшафт. Дома оборудованы всеми современными удобствами для максимального комфорта.ОБЩИЕ ЗОНЫОбщие зоны комплекса спроектированы для предоставления окружающей среды роскоши и благополучия. Жители могут пользоваться двумя большими общественными бассейнами с солярием, окруженными обширными зелеными зонами, которые приглашают отдых и наслаждение средиземноморским климатом. Спа и тренажерный зал предоставляют дополнительное пространство для самоухода, позволяя жителям вести активный и здоровый образ жизни, не покидая комплекс. Расположение на первой линии поля для гольфа и близость к пляжам и удобствам Марбельи делают этот комплекс идеальным местом для жизни на Коста-дель-Соль.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиБунгало
Спальни4
Ванные4
Площадь187 m²
Этаж0 / 1
Год постройки2024
ЭнергосертификатA–B
Код объекта94058907-02

Удобства

Общий бассейн
Солярий
Лифт
Парковка (2 мест)
Frontline golf
Gated complex
Open-plan living and kitchen
Spa
Тренажерный зал
Кондиционер
Communal gardens
Ground floor

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Bahia De Marbella, Marbella · 36.5111, -4.8319


Энергосертификат

Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.

AМинимум по нормам
B
C
D
E
F
G

Ожидаемый класс

A–B

В оформлении

С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.


Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€143,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€15,125
Total~€160,925 (12.9%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€6,684

Marbella сред.

~€1,650

Разн.

+305%


О районе Bahia De Marbella, Marbella

Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие расходы на покупку этого бунгало?
Для перепродажи недвижимости за €1 355 000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать в бюджет?
Годовые расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€1,250,000€6,684/m²

Ref: 94058907-02

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
bungalow
Спальни
4
Ванные
4
Площадь
187 m²
Энергосертификат
A–B
HomeSearchEnquireCall