Ático de Obra Nueva de 3 Dormitorios con Solárium, Calaburra

Un ático de obra nueva en la tercera planta de una promoción residencial en Calaburra, Mijas Costa, que ofrece 157m2 de espacio interior distribuidos en tres dormitorios y dos baños. La ubicación en última planta incluye un solárium privado con vistas despejadas hacia el exterior. Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo, y la promoción dispone de ascensor. Cuenta con aire acondicionado en toda la vivienda y sistema de alarma instalado.Calaburra se sitúa en la zona occidental de Mijas Costa, entre Fuengirola y Marbella. La zona es de baja densidad y principalmente residencial, con la carretera N-340 que proporciona acceso directo a ambas localidades. La playa de Calahonda forma parte de la costa de Mijas Costa, y las comodidades locales en las zonas de Calaburra y Calahonda incluyen supermercados, restaurantes y campos de golf, todos accesibles en poco tiempo en coche. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos.Se trata de una propiedad de obra nueva, por lo que se aplica IVA al 10% del precio de compra más AJD al 1,5%. No aplica ITP. Los gastos de comunidad aún no han sido confirmados por el promotor. El IBI no ha sido tasado en esta propiedad. La calificación energética es G, estándar en obras nuevas en fase de precertificado. La ubicación en Calaburra y el mercado de alquiler de Mijas Costa hacen que esta propiedad sea viable como residencia principal o como inversión, dada la actividad turística durante todo el año en la zona.El solárium privado en última planta añade un espacio exterior significativo además de la piscina comunitaria en la planta baja. La ubicación de la promoción en Calaburra proporciona a la vivienda una orientación abierta sin edificios de gran altura inmediatos hacia el oeste.