Neubaupenthaus mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Calaburra

Ein Neubau-Penthouse im dritten Obergeschoss einer Wohnanlage in Calaburra, Mijas Costa, mit 157m2 Wohnfläche verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage im obersten Geschoss bietet ein privates Solarium mit freiem Blick über die Dachlinie hinaus. Zwei Tiefgaragenplätze sind enthalten, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die gesamte Immobilie ist klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet.Calaburra liegt im westlichen Teil der Mijas Costa, zwischen Fuengirola und Marbella. Das Gebiet ist dünn besiedelt und überwiegend wohnlich geprägt. Die Küstenstraße N-340 bietet direkten Zugang zu beiden Städten. Der Strand von Calahonda liegt innerhalb der Küstenlinie von Mijas Costa, und lokale Einrichtungen in Calaburra und Calahonda umfassen Supermärkte, Restaurants und Golfplätze, alle in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten entfernt.Dies ist eine Neubaueigenschaft, daher wird IVA (MwSt.) mit 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer mit 1,5% erhoben. ITP entfällt. Die Gemeinschaftskosten sind vom Bauträger noch nicht bestätigt worden. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten in der Vor-Zertifizierungsphase üblich ist. Die Lage in Calaburra und der Mietmarkt der Mijas Costa machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage interessant, da das Gebiet ganzjährig über Tourismusaktivität verfügt.Das private Solarium im obersten Geschoss bietet zusätzlich zum Gemeinschaftspool im Erdgeschoss bedeutende Freiflächen. Die Lage der Wohnanlage in Calaburra bietet offene Sichtlinien ohne unmittelbare Hochhäuser nach Westen.