Villa de Nueva Construcción de 5 Dormitorios en El Higuerón, Mijas

Esta villa de nueva construcción en El Higuerón, Mijas, ofrece 380 m2 de superficie habitable en una parcela privada de 605 m2. La distribución cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, proporcionando amplio espacio para familias o quienes requieran habitaciones de invitados. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 20 minutos en coche, lo que la convierte en una base práctica para viajeros frecuentes.El Higuerón se sitúa entre Fuengirola y Benalmádena en la Costa del Sol occidental, con el Paseo Marítimo de Fuengirola accesible desde las zonas bajas del área. El Carrefour en Avenida Jesús Santos Rein en Fuengirola cubre las necesidades de compra diaria, y la playa de Playa de Carvajal se encuentra entre las más cercanas a El Higuerón. Varios campos de golf operan dentro del municipio de Mijas, incluyendo Mijas Golf Internacional a pocos kilómetros tierra adentro.Con un precio de EUR 2.050.000, el precio por m2 de superficie construida es aproximadamente EUR 5.395. Al ser una nueva construcción en Andalucía, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10 por ciento, equivalente a EUR 205.000, en lugar del impuesto de transmisión de inmuebles. Los honorarios notariales típicamente rondan EUR 600 a 1.200 y los gastos de registro EUR 400 a 800, siendo los honorarios legales generalmente alrededor del 1 por ciento del precio de compra más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas sobre esta propiedad. La calificación energética es G. La cifra del IBI aún no está disponible en el catastro y debe confirmarse antes de la firma.La parcela de 605 m2 permite espacio privado para entretenimiento al aire libre y zona de jardín junto a la huella de 380 m2 de la villa. Los compradores deben confirmar directamente con el promotor la especificación exacta de la piscina, dimensiones de terrazas y alcance del paisajismo, ya que estos detalles están sujetos al contrato de obra.