Ático de 2 Dormitorios en Nueva Construcción, Quinta Planta, Las Lagunas, Mijas

Este ático en nueva construcción de 127m² ocupa la quinta planta de un complejo residencial de 25 unidades en Las Lagunas de Mijas, con dos dormitorios, dos cuartos de baño, una terraza privada y dos plazas de aparcamiento subterráneo incluidas en la compra. El desarrollo cuenta con apartamentos, viviendas de planta baja y áticos distribuidos en un bloque de cinco plantas. Cada vivienda está equipada con aire acondicionado, armarios empotrados, electrodomésticos integrados y suelos flotantes en toda su extensión. El Aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 26km, a unos 20 minutos en coche.Las Lagunas es el centro comercial y residencial del municipio de Mijas, situado a aproximadamente 3km de la costa. Avenida Mijas y Avenida Juan Luis Peralta forman el principal corredor comercial, con supermercados, farmacias y servicios cotidianos a una corta distancia a pie del complejo. La autopista de circunvalación A-7 es de acceso rápido, conectando a los residentes con Fuengirola hacia el este y Marbella hacia el oeste, a 15 minutos en coche.Los gastos de comunidad están actualmente sin cargo, aunque los compradores deben confirmar cualquier cargo por servicios futuros con el promotor antes del intercambio. La cifra de IBI anual aún no está disponible para esta unidad en nueva construcción. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como nueva construcción en Andalucía, esta compra lleva IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,2%. No aplica ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y bonificaciones locales si cumple las condiciones de la región, por ejemplo edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o compra de primera residencia, y vale la pena verificar antes de presupuestar.Las instalaciones compartidas dentro del complejo Las Lagunas incluyen una piscina comunitaria, un jardín paisajístico, un solarium en azotea y una zona de juegos infantiles. La posición en quinta planta da a la terraza una vista elevada sobre el paisaje circundante de tejados y hacia las colinas del interior.