Casa de Nueva Construcción con Solárium en Las Higuericas, Pilar

Esta casa de nueva construcción en Las Higuericas ocupa una parcela de 144 m2 y ofrece 160 m2 de superficie construida distribuida en 3 dormitorios y 2 baños. Un solárium privado se encuentra en la azotea, proporcionando vistas al cielo abierto sin necesidad de abandonar la propiedad. La planta baja está a nivel de calle, lo que facilita el acceso para todos los residentes. La distribución es ideal para familias y quienes buscan una residencia permanente en la Costa Blanca meridional.Las Higuericas es una zona residencial de baja densidad dentro de Pilar De La Horadada, municipio que limita con la Región de Murcia. El centro urbano ofrece un mercado semanal, tiendas locales en Calle Mayor y varios restaurantes. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche, y las playas más cercanas, incluidas las de Torre de la Horadada, se encuentran a corta distancia en coche hacia el sur a través de Las Higuericas y sus alrededores.Con un precio de EUR 415.000, la propiedad ronda los EUR 2.594 por m2 construido. Como nueva construcción en la Provincia de Alicante, la compra está sujeta a IVA del 10% (EUR 41.500) en lugar de impuesto de transmisiones patrimoniales, más gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas. El IBI aún no ha sido tasado y se confirmará una vez la propiedad esté registrada en el catastro. La calificación energética es G.La parcela de 144 m2 permite una zona de jardín privado a nivel de planta baja junto a la construcción de la casa. El solárium en la planta superior añade un espacio exterior funcional apto para comedor o descanso. Esta promoción no incluye piscina comunitaria.