Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Pinoso, Alicante

Ubicada en una parcela rústica de 10.000m2 en Pinoso, esta villa de nueva construcción ofrece 146m2 de espacio interior distribuido en una única planta baja. La distribución incluye 3 dormitorios y 2 baños, con una sala de estar y comedor de planta abierta conectados a una cocina equipada. Dispone de sistema de alarma instalado y no hay gastos de comunidad. La calificación energética es G, típica en nuevas construcciones rurales de esta tipología en la Comunidad Valenciana.Pinoso es una pequeña localidad del interior de la provincia de Alicante, situada en la comarca del Vinalopó Mitjà. El centro urbano se encuentra a aproximadamente 5 kilómetros de la villa y cuenta con mercado semanal, supermercados locales, bares y un centro médico en la Calle del Doctor Fleming. El paisaje circundante se caracteriza por viñedos y almendros, y la cooperativa de vinos de Pinoso en la Avenida de la Cooperativa es una institución local bien establecida. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que hace que Pinoso sea accesible para viajeros habituales.Sin gastos de comunidad y con una parcela de 10.000m2, los costes de mantenimiento son inferiores a los de propiedades comparables en urbanizaciones gestionadas. Las cifras del IBI aún no están disponibles para esta nueva construcción y deben confirmarse con el agente. Al tratarse de una compra de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, no aplica el ITP; los impuestos aplicables son el IVA al 10% del precio de compra y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados al 1,5%.La parcela de 10.000m2 ofrece amplio potencial para ajardinamiento, piscina privada u otras estructuras, sujeto a la aprobación de planificación local. El límite de la parcela incluye acceso directo desde un camino rural. La orientación de planta baja de la villa y su distribución de nivel único hacen que toda el área exterior sea inmediatamente accesible desde los espacios principales.