Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Pinoso, Alicante

Op een 10 000m² ruraal perceel in Pinoso biedt deze nieuwbouwvilla 146m² woonoppervlak over één begane grondvloer. De indeling omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een open woon- en eetkamer verbonden met een ingerichte keuken. Een alarmsysteem is geïnstalleerd en er zijn geen gemeenschappelijke kosten. De energieklasse is G, wat typerend is voor rurale nieuwbouw van dit type in de regio Valencia.Pinoso is een klein binnenlands stadje in de provincie Alicante, gelegen in de comarca El Vinalopó Mitjà. Het stadscentrum ligt ongeveer 5 kilometer van de villa en biedt een weekmarkt, lokale supermarkten, cafés en een medisch centrum aan de Calle del Doctor Fleming. Het omringende platteland wordt gekenmerkt door wijngaarden en amandelboomgaarden, en Pinoso's eigen wijncoöperatief aan de Avenida de la Cooperativa is een gevestigde lokale instelling. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten met de auto, waardoor Pinoso goed bereikbaar is voor regelmatige reizigers.Zonder gemeenschappelijke kosten en een groot perceel van 10 000m² zijn de lopende kosten lager dan voor vergelijkbare eigendommen in beheerde urbanisaties. IBI-gegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouw en moeten met de makelaar worden bevestigd. Dit is een nieuwbouwkoop in de regio Valencia, dus ITP is niet van toepassing; de geldende belastingen zijn IVA op 10% van de koopprijs en AJD-zegelbelasting op 1,5%.Het perceel van 10 000m² biedt veel mogelijkheden voor landschapsarchitectuur, een privézwembad of aanvullende constructies, onder voorbehoud van lokale bouwvergunningen. De perceelgrens omvat directe toegang via een landelijk pad. De begane-grondoriëntatie van de villa en de indeling op één niveau maken het volledige buitengebied direct toegankelijk vanuit de belangrijkste woonruimten.