Apartamento de Nueva Construcción en Planta Baja en La Carihuela, Torremolinos

Un apartamento de nueva construcción en planta baja en La Carihuela, Torremolinos, que ofrece 111m2 de espacio habitable distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños en un edificio de 3 plantas. La distribución aprovecha de manera práctica los 111m2 completos, con un diseño adecuado tanto para residencia permanente como para una base de vacaciones. La promoción incluye piscina comunitaria y ascensor que sirve las 3 plantas. El aeropuerto de Málaga AGP se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche.La Carihuela es uno de los barrios costeros más consolidados de Torremolinos, conocido por su amplio paseo marítimo y la concentración de restaurantes de pescado a lo largo de Calle del Carmen y la franja de playa. El barrio se sitúa directamente junto a la playa de La Carihuela, con supermercados locales y un servicio regular de autobús al centro de Torremolinos fácilmente accesible a pie. La zona conserva un carácter relajado y residencial diferente de las zonas hoteleras más concurridas hacia el este.A 504.000 EUR, el precio por m2 es de aproximadamente 4.541 EUR. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es IVA al 10% en lugar de ITP, lo que añade 50.400 EUR. Los costes adicionales incluyen gastos notariales de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de 400 a 800 EUR, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Los gastos de comunidad están actualmente establecidos en 0 EUR al mes. Aún no se ha confirmado la cifra de IBI para esta propiedad. La calificación energética es G.