Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en el 3er Piso, Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos54 m²
Descripción
Un apartamento de nueva construcción de 54m2 en la tercera planta de un complejo residencial seguro en el distrito Centro de Torrevieja ofrece 1 dormitorio, 1 baño y una terraza privada, con acceso por ascensor. El complejo incluye piscina comunitaria, solarium en la azotea y jacuzzi, junto con sistema de seguridad y trastero dedicado. El apartamento dispone de armarios empotrados y aire acondicionado.Centro es el corazón comercial y cívico de Torrevieja, limitado por la Calle Ramón Gallud y el paseo Paseo Vista Alegre. El mercado semanal de martes y viernes en la Avenida de las Habaneras atrae a residentes y visitantes, y el Mercadona en Calle General Bernabeu cubre las compras cotidianas a poca distancia. Las principales playas de Torrevieja, Playa del Cura y Playa del Acequión, se encuentran dentro del distrito Centro. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos por carretera.Los gastos de comunidad estimados son 90 EUR mensuales y el IBI estimado es 300 EUR anuales. El apartamento tiene una calificación energética de G. El mercado de alquiler durante todo el año de Torrevieja, respaldado por sus salinas y proximidad a la costa, ofrece a los inversores una amplia base de potenciales arrendatarios tanto para alquileres a corto como a largo plazo.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 54 m² |
| Planta | 3 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 55276124-01 |
Características
Piscina comunitaria
Solárium
Jacuzzi
Ascensor
Security system
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Terraza
Trastero
Cerca de la playa
Obra nueva
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9780, -0.6834
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €22,885 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,408 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €300/yr |
| Total | ~€26,443 (13.3%) |
Costes anuales
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€300/yr
€25/month
Total€1,380/year (€115/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,685
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
+14%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué costes de compra debo presupuestar más allá del precio de salida?
Como vivienda nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,4%. No se aplica ITP. Los honorarios notariales típicamente oscilan entre EUR 600–1.200, los honorarios del registro de la propiedad entre EUR 400–800, y la representación legal alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Pueden aplicarse tipos reducidos y bonificaciones locales si cumple las condiciones de esta región (por ejemplo, edad, familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda habitual); merece la pena verificarlo antes de presupuestar.
¿Puedo obtener una hipoteca en esta propiedad como no residente?
Los compradores no residentes generalmente pueden obtener hipotecas españolas, aunque los prestamistas típicamente requieren un depósito del 30–40% del precio de compra. Las tasas actuales variables y fijas oscilan ampliamente entre el 3,5% y el 4,5%, según el prestamista, su perfil financiero y el plazo del préstamo. Un corredor hipotecario español puede ayudarle a comparar productos antes de comprometerse.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento continuos?
Los gastos de comunidad estimados son 90 EUR mensuales, cubriendo áreas comunitarias, piscina y mantenimiento del edificio. El IBI (impuesto municipal) anual estimado es 300 EUR. Ambas cifras son estimaciones y pueden cambiar una vez que el complejo esté completamente registrado. Los costes de servicios dependerán del consumo individual.
¿Puedo ver el apartamento de forma remota antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada para que pueda evaluar el apartamento, las áreas comunitarias y el barrio circundante antes de reservar viaje. Póngase en contacto con nosotros para concertar una hora conveniente.
¿Cuál es el potencial de alquiler de este apartamento?
Torrevieja opera un mercado de alquiler activo durante todo el año, impulsado por su ubicación costera y la reputación terapéutica de sus salinas. La posición central de Centro hace que tanto los alquileres vacacionales a corto plazo como los alquileres de larga estancia sean opciones viables. Su agente puede asesorarle sobre la demanda actual y los requisitos de licencia turística local para alquileres a corto plazo.
¿Qué pasos intervienen en la compra de esta propiedad?
Primero necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que su abogado puede obtener en su nombre. Una vez que acuerde un precio, una reserva (típicamente EUR 3.000–6.000) retira la propiedad del mercado. Luego se firma un contrato privado de compraventa formal (arras), con un depósito —comúnmente el 10% del precio de compra— pagado en esa fase. La finalización se realiza ante notario, momento en el que se liquida el saldo, todos los impuestos y se firma la escritura de propiedad (escritura).
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 54 m²
- Certificado energético
- G
