Villa de 3 Dormitorios en Ciudad Quesada
La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · Alicante
3 Dormitorios2 Banos174 m²500 m² parcela
Descripción
Una villa de 3 dormitorios en Ciudad Quesada, ubicada en 500 m2 de terreno, con precio de EUR 765.230. El interior incluye armarios empotrados. La propiedad se encuentra en Ciudad Quesada. El aeropuerto más cercano está a 35 min (Alicante-Elche ALC). El precio de EUR 765.230 equivale a EUR 4.398 por metro cuadrado. La calificación energética es G. El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Alicante es del 10%. La parcela tiene una superficie de 500 m2. El jardín proporciona espacio exterior adicional. Un solárium privado ofrece relajación al aire libre.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 174 m² |
| Parcela | 500 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH01337 |
Características
Terraza
Solárium
Jardín
Armarios empotrados
Balcón
Luminoso y aireado
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · 38.0730, -0.7149
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €76,523 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,259 |
| Comunidad | €50/mo |
| IBI | €1,070/yr |
| Total | ~€87,832 (11.5%) |
Costes anuales
Comunidad
€50/mo
€600/year
IBI
€1,070/yr
€89/month
Total€1,670/year (€139/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,398
Ciudad Quesada media
~€3,812
Dif.
+15%
Sobre La Marquesa Golf, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos debo presupuestar?
Para esta villa a EUR 765.230, los gastos de compra incluyen 10% de impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de EUR 76.523, honorarios notariales aproximadamente EUR 1.200, registro de la propiedad aproximadamente EUR 800, y honorarios legales alrededor de EUR 9.259. Presupueste aproximadamente EUR 87.782 en costos totales de compra además del precio de adquisición.
¿Qué opciones de hipoteca existen?
Los compradores no residentes generalmente pueden pedir prestado hasta el 60-70% del precio de compra. Para esta villa a EUR 765.230, una hipoteca del 60% sería EUR 459.138, requiriendo un depósito de EUR 306.092. Con tasas variables actuales alrededor del 4%, los pagos mensuales en 25 años serían aproximadamente EUR 2.423. Los bancos españoles requieren comprobante de ingresos, declaraciones de impuestos y un informe crediticio de su país de origen.
¿Qué costos continuos debo esperar?
Los costos anuales de funcionamiento de esta villa incluyen: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) estimado en EUR 500-900 por año; el seguro del hogar de EUR 200-400 anualmente; facturas de servicios (electricidad, agua, internet) promedian EUR 150-250 mensuales. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta anual (IRNR) sobre un valor de alquiler imputado, típicamente EUR 300-600 por año para una propiedad a este nivel de precio.
¿Cómo puedo ver esta propiedad?
Póngase en contacto con Nea Randelin para concertar una visita presencial de esta villa en Ciudad Quesada. También están disponibles visitas en vídeo para compradores extranjeros que no puedan visitarla inmediatamente. Las visitas generalmente se pueden concertar en 24-48 horas.
¿Puedo alquilar esta propiedad?
Ciudad Quesada es principalmente una zona residencial. Los alquileres a largo plazo son más comunes que los alquileres vacacionales. Una villa de 3 dormitorios podría atraer a inquilinos a largo plazo, especialmente jubilados o trabajadores. Los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos españoles para no residentes. Consulte con un agente local sobre los niveles de demanda actuales.
¿Cuáles son los pasos para comprar?
Para comprar en España, primero necesita un NIE (número de identificación fiscal para extranjeros). La compra comienza con un depósito de reserva, seguido de un contrato privado (contrato de arras) con pago del 10%. Un abogado español debe revisar el título de la propiedad, verificar deudas y comprobar permisos de planificación. La venta se completa en una notaría donde se firma e inscribe la escritura. Presupueste 6-10 semanas para el proceso completo.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- villa
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 174 m²
- Parcela
- 500 m²
- Certificado energético
- G
