LUXUS VILLA CIUDAD QUESADA
La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet174 m²500 m² tontin koko
Kuvaus
Tämä hieno 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huvila, joka sijaitsee halutulla Ciudad Quesadan alueella, on täydellinen sekoitus modernia ylellisyyttä ja mukavuutta, ja se tarjoaa rauhallisen asumiskokemuksen erinomaisella paikalla. Sisään astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi tilava avoin oleskelu- ja ruokailutila, joka on suunniteltu luomaan valoisa ja ilmava tunnelma koko kotiin. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee tilasta entistä laajemman ja kutsuvamman. Huvilassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joista jokainen tarjoaa runsaasti tilaa, mukavuutta ja yksityisyyttä. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, joka tarjoaa ylellisen loman, kun taas kaksi ylimääräistä makuuhuonetta sopivat täydellisesti perheelle tai vieraille. Kaksi kylpyhuonetta on suunniteltu tyylikkäästi, ja niissä on modernit kalusteet ja viimeistelyt, joissa yhdistyvät sekä tyyli että toimivuus. Yksi tämän huvilan erottuvista ominaisuuksista on yksityinen solarium, jossa voit nauttia henkeäsalpaavista näkymistä ja auringosta ympäri vuoden. Olitpa sitten rentoutumassa kirjan parissa, isännöitkö ystäviä tai vain nautit rauhallisesta ympäristöstä, solarium tarjoaa ihanteellisen tilan kaikenlaiseen ulkoiluun. Kiinteistö sijaitsee suurella tontilla, jossa on kauniisti maisemoitu puutarha, joka tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen ja viihteeseen. Yksityinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella lämpiminä päivinä, kun taas ympäröivä puutarha tarjoaa rauhallisen keidas ulkoiluun tai vain rentoutumiseen rauhallisessa ympäristössä. Lisämukavuutta lisää pergola-alue, jossa voit nauttia ulkona ruokailusta tai rentoutua varjossa samalla, kun nautit Välimeren ilmastosta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 174 m² |
| Tontin koko | 500 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH01337 |
Varustelu
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parveke
Valoisa ja ilmava
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · 38.0730, -0.7149
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €76,523 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,259 |
| Comunidad | €50/mo |
| IBI | €1,070/yr |
| Total | ~€87,832 (11.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€50/mo
€600/year
IBI
€1,070/yr
€89/month
Total€1,670/year (€139/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,398
Ciudad Quesada keskim.
~€3,812
Ero
+15%
Tietoa alueesta La Marquesa Golf, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 765,230, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 76,523, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,259. Budget approximately EUR 87,782 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 765,230, a 60% mortgage would be EUR 459,138, requiring a deposit of EUR 306,092. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2423. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Nea Randelin to arrange an in-person viewing of this villa in Ciudad Quesada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Ciudad Quesada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 174 m²
- Tontin koko
- 500 m²
- Energiatodistus
- G
