Villa de 1 Dormitorio Construida en 1980 en Calle Azorín, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios2 Banos0 m²150 m² parcela
Descripción
Construida en 1980 en Calle Azorín, esta villa de dos plantas se sitúa en una parcela de 150 m² con 170 m² construidos y 130 m² de superficie útil distribuidos en 2 plantas. La planta baja ocupa 94 m² y dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, 2 salas y una cocina abierta. Un patio interior de aproximadamente 20 m² conecta con una escalera exterior que da acceso al solarium y a un trastero. La planta superior añade 36 m² adicionales con 2 dormitorios más y un segundo baño completo, proporcionando a la propiedad un total de 4 dormitorios y 2 baños.Calle Azorín se encuentra en el centro de Torrevieja, a poca distancia a pie de Calle Patricio Pérez y del Mercado Municipal en Calle Ramón Gallud. Playa del Cura y Playa del Acequión son accesibles caminando desde esta zona del centro. Las tiendas cotidianas, cafés y el mercadillo semanal en Paseo Vista Alegre están muy cerca. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.Con un precio de EUR 249.000, el coste equivale aproximadamente a EUR 1.465 por m² construido. No hay gastos de comunidad. El IBI no ha sido confirmado, por lo que los compradores deben solicitarlo al ayuntamiento local antes del intercambio. La propiedad tiene una calificación energética G, típica de una construcción del centro urbano de los años 80. Torrevieja está clasificada como zona turística, lo que permite solicitar licencias de alquiler a corto plazo sujeto a las regulaciones autonómicas actuales.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Villa |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 0 m² |
| Parcela | 150 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 1980 |
| Certificado energético | G · En trámite |
| Referencia | OH02311 |
Características
4 bedrooms
2 bathrooms
2 floors
150 m² plot
Open-plan kitchen
Private interior patio
Rooftop solarium
Jardín
Terraza
Trastero
No community fees
Natural light throughout
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9804, -0.6819
Certificado energético
El Certificado de Eficiencia Energética oficial de esta vivienda está en trámite. Hasta su emisión se muestra la letra más baja; la calificación final puede ser superior. Consúltenos y lo solicitaremos a la propiedad.
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²GCertificado pendiente
> 240kWh/m²Calificación
G
En trámite
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €20,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,420 |
| Total | ~€24,020 (12.0%) |
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio de EUR 249.000?
Como propiedad de reventa en la provincia de Alicante, el principal impuesto de transmisión (ITP) es del 10% del precio de compra, equivalente a aproximadamente EUR 24.900. Los honorarios notariales suelen oscilar entre EUR 600–1.200 y los de registro EUR 400–800. El asesoramiento legal independiente añadirá aproximadamente el 1% del precio más IVA (alrededor de EUR 3.000). En total, prevea aproximadamente un 12–13% sobre el precio indicado.
¿Puedo obtener una hipoteca en esta propiedad siendo no residente?
Los prestamistas españoles generalmente ofrecen a no residentes hasta el 60–70% del valor de tasación en una compra de EUR 249.000, lo que significa que se requeriría una entrada del 30–40% (EUR 74.700–99.600). Los tipos actuales variables y fijos rondan el rango 3,5–4,5%, aunque las ofertas individuales varían según el prestamista y el perfil del solicitante. Podemos presentarle un intermediario hipotecario especializado si lo necesita.
¿Cuáles son los costes anuales estimados de mantenimiento?
Esta propiedad no tiene gastos de comunidad. El IBI (contribución urbana) no ha sido confirmado por los datos disponibles, por lo que recomendamos solicitar el recibo de IBI más reciente al vendedor o consultar directamente con el ayuntamiento de Torrevieja antes de intercambiar contratos. Es probable que se aplique una tarifa anual de basura; la cifra exacta debe confirmarse con el agente.
¿Cómo puedo organizar una visita?
Las visitas se pueden organizar presencialmente o, para compradores que viajan desde fuera de España, ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada. Póngase en contacto con nosotros para reservar un horario y confirmaremos la disponibilidad con el vendedor.
¿Es esta propiedad apta para alquiler a corto plazo?
Torrevieja es una zona clasificada turística, y las propiedades aquí pueden optar a solicitar una licencia de alquiler turístico a corto plazo conforme a las regulaciones de la Comunidad Valenciana. La ubicación central de la villa en Calle Azorín, su tamaño y su patio y solarium pueden resultar atractivos para los turistas de alquiler. No proporcionamos proyecciones de rentabilidad, pero podemos orientarle hacia un gestor de propiedades local para obtener asesoramiento independiente.
¿Cuáles son los pasos para comprar esta propiedad?
En primer lugar, necesitará un NIE (número de identificación de extranjero), que se puede obtener en un consulado español o en persona en España. Una vez aceptada su oferta, se firma un contrato de reserva y se realiza un pequeño depósito (típicamente EUR 3.000–6.000) para retirar la propiedad del mercado. Seguido por un contrato de compra privado (arras), donde generalmente se paga el 10% del precio. Finalmente, ambas partes firman ante notario para completar la transferencia y se paga el saldo. El proceso completo normalmente toma 4–8 semanas desde la aceptación de la oferta.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- villa
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 0 m²
- Parcela
- 150 m²
- Certificado energético
- G · En trámite
