€260,000
Remontoitu 3 makuukamaisen huvilan myynti Los Montesinoksessa, Alicante
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds2 baths
3 double bedrooms2 bathroomsBuilt-in wardrobes+11
Myytävät asunnot Los Montesinos
Myytävät asunnot ja huvilat: Los Montesinos, Costa Blanca. Huoneistot, huvilat ja rivitalot — paikalliset asiantuntijat, ei piilokuluja.
Uudiskohteet Los Montesinos
Uudiskohteet — Costa Blanca & Costa del Sol→
€780,000
Uusi 5-huoneen villa Los Montesinosissa, Alicantessa
Los Montesinos · Los Montesinos
5 beds4 baths116m²
New buildSingle-storey layout5 bedrooms+6
€525,000
Uusrakennettu villa solariumilla Los Montesinosissa, Alicantessa
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds3 baths116m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+5
€475,000
Uusi 3-huoneen villa Los Montesinosissa, Alicantessa
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds2 baths100m²
Private poolPrivate gardenTerrace+10
€445,000
Uusrakennus 3 makuuhuoneen villa yksityisellä tonteilla, Los Montesinos
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds2 baths129m²
New buildSingle-storey layoutPrivate plot (227 m2)+7
€369,000
Rivitalo Los Montesinosissa
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds3 baths112m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€460,000
Uusi 4 makuuhuoneen rivitalo La Herradassa, Los Montesinosissa
Los Montesinos · Los Montesinos
4 beds3 baths130m²
Private swimming poolPrivate gardenSolarium+7
€470,000
Uusi 3-huoneen rivitalo La Herradassa, Los Montesinos
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds3 baths112m²
Private poolSolariumPrivate garden+10
€535,000
Uusi 3-makuukamainen omakotitalo Los Montesinosissa, Alicantessa
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds2 baths117m²
New buildDetached villa3 bedrooms+11
Costa Blanca · Myytävät asunnot — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in Los Montesinos?
Los Montesinos is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Los Montesinos delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Los Montesinos enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Ostaminen Costa Blanca South
Ostajan opas — Los Montesinos
Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus
Los Montesinos offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Ostokustannukset — Los Montesinos
| Kuluerä | Veroprosentti | Huomautus |
|---|---|---|
| Siirtovero (ITP) | 10% | Valencian yhteisön taso — koskee kaikkia jälleenmyyntiostoja |
| Leimavero (AJD) | 1.5% | Vain uudisrakentamisessa; ei makseta jälleenmyynnissä |
| Notaarin palkkiot | 0.5–1% | Skaalattu ostohinnan mukaan |
| Asianajokulut | 1–1.5% | Riippumatonta asianajajaa suositellaan vahvasti |
| Kiinteistörekisteri | 0.5–1% | Registro de la Propiedad -merkintä |
| NIE-hakemus | €10–15 | Ulkomaalaisen tunnistenumero — vaaditaan ennen ostoa |
| Arvioidut kokonaiskustannukset | 13–15% | Ostohinnan päälle |
Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.
Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Los Montesinos, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Asiantuntijavinkki
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Markkinakatsaus
Asuntomarkkinat numeroina: Los Montesinos
Alueella Los Montesinos on OceanHomen kautta myynnissä 9 kohdetta, joista 8 on uudiskohteita. Useimpien kohteiden hintapyynnöt ovat 347 200 €–584 000 €, mediaani 470 000 € ja tyypillinen neliöhinta 4 361 €. Viimeisten 90 päivän aikana on myyty 3 kohdetta, mediaanimyyntiaika 52 päivää, ja 11 % nykyisistä kohteista on alennettu hinnaltaan.
- Myynnissä nyt
- 9
- 8 joista uudiskohteita
- Mediaanihintapyyntö
- 470 000 €
- Tyypillinen vaihteluväli (10.–90. persentiili)
- 347 200 € – 584 000 €
- Mediaanineliöhinta
- 4 361 €
- Myyty viimeisten 90 päivän aikana
- 3
- Mediaanimyyntiaika
- 52 päivää
- Kohteita, joiden hintaa on alennettu
- 1
- 11 %
Hintapyynnöt hintaluokittain
| Tyyppi | Kohteita | Osuus |
|---|---|---|
| Alle 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 2 | 22 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 6 | 67 % |
| 700 000 € tai enemmän | 1 | 11 % |
Asuntotyypin mukaan
| Tyyppi | Kohteita | Mediaanihinta |
|---|---|---|
| villa | 6 | 500 000 € |
| townhouse | 3 | 460 000 € |
Perustuu 9 aktiiviseen OceanHome-kohteeseen ja toteutuneisiin myynteihimme; päivitetty 20. lokakuuta 2026.